En Armas Morel ofrecemos nuestro excelente y personalizado

Año 2020: A contar del mes de Enero.

Curso de Corretaje de Propiedades.

IV Versión. presencial y/o vía online a tu medida

El Curso consta de clases individuales y grupales, las que se dictan los días y en los horarios que a usted le acomoden de forma presencial u online.

 

 Son 18 clases personalizadas (duración de 1 hora 1/2 c/u) + 3 clases en terreno.

 

 Hacemos entrega de todos los apuntes y materiales de estudio, junto a un certificado de aprobación del curso.

El Curso es dictado de manera presencial y/o vía online, con clases en vivo dictado por Abogados, Corredores de Propiedades, Administradores y Tasadores Inmobiliarios Certificados y Titulados. Contamos con más de 15 años de experiencia.

*Temario General  del  Curso  de  Corretaje de Propiedades que dictamos:

 

*Módulo N° 1: Por qué hacer un Curso de Corretaje de Propiedades.

 

- Motivos para hacer un Curso de Corretaje de Propiedades

- Qué es un Corredor de Propiedades?

- Las funciones y labores del Corredor de Propiedades.

- Las obligaciones y derechos del Corredor de Propiedades.

- Formas de trabajar del Corredor de Propiedades.

 

*Módulo N° 2: Los Bienes.

 

- Estudio y clasificación, según la Ley, y su importancia.

- Los Bienes Muebles.

- Los Bienes Inmuebles / Bienes Raíces.

 

*Módulo N° 3: Las Personas.

 

- Estudio y clasificación, según la Ley, y su importancia.

- Las Personas Naturales.

- Las Personas Jurídicas.

 

*Módulo N° 4: El Arriendo de Bienes Raíces.

 

- El Contrato de Arriendo de Inmuebles.

- Definición, elementos y características de este contrato.

- Las partes que actúan en este contrato.

- Derechos y Obligaciones del Arrendador.

- Derechos y Obligaciones del Arrendatario.

- El Fiador y Co deudor Solidario (aval).

- El Subarriendo.

- Las Mejoras.

- Confección del Contrato de Arriendo.

- Formalidades y firma del Contrato de Arriendo.

- El Inventario de la propiedad.

- El Acta de Entrega del Inmueble.

- El Término del Contrato de Arriendo.

- El Arriendo en el Código Civil.

- La Ley de Arriendo N° 18.101 para bienes raíces urbanos.

- Protocolo de Evaluación del Potencial Arrendatario (Personas Naturales y Jurídicas).

 

*Módulo N° 5: La Compraventa de Bienes Raíces.

 

- El Dominio o propiedad

- Los Modos de Adquirir el Dominio.

- El Proceso de Negociación en la Compra Venta.

- El Contrato de Promesa de Compraventa.

- La Confección de la Carpeta de Títulos.

- Las Instrucciones Notariales.

- La Escritura Pública de Compra Venta.

- Firma de la Escritura y las gestiones Notariales.

- La Inscripción en el Conservador de Bienes Raíces.

- El Pago.

- La entrega material del Inmueble, objeto de la Compra Venta.

 

*Módulo N° 6: La Administración de Bienes Raíces.

 

- En que consiste Administrar un Inmueble.

- Las Funciones del Administrador.

- Derechos y Obligaciones del Administrador.

- Derechos y Obligaciones del Mandante.

- El Contrato de Administración.

- Ley N° 19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria.

 

*Módulo N° 7: Impuestos relacionados con los Bienes Raíces.

 

- Las Contribuciones de Bienes Raíces.

- Impuestos relacionados con el Arriendo de Bienes Raíces.

- Impuestos relacionados con la Compraventa de Bienes Raíces.

- Impuestos que debe pagar el Corredor de Propiedades.

 

*Módulo N° 8: La Captación de Bienes Raíces.

 

- En qué consiste la Captación de inmuebles.

- Captación para Arriendos, Ventas y Administración.

- La Captación Exclusiva.

- La Captación no Exclusiva.

 

*Módulo N° 9: El Ofrecimiento de Propiedades en el Mercado Inmobiliario.

 

- Los Medios para ofrecer los Bienes Inmuebles.

- Los Avisos de propiedades en el Mercado Inmobiliario.

- La Muestra en terreno de inmuebles, datos prácticos.

 

*Módulo N° 10: Tasación  de Inmuebles.

 

- Qué entendemos por Tasación Inmobiliaria.

- Tipos de Tasaciones de Propiedades Inmuebles.

 

*Clases en Terreno y visitas guiadas – (Según Disponibilidad).

 

- Ejercicios prácticos y simulaciones en terreno.

- Visita al Conservador de Bienes Raíces de Santiago.

- Visita al Archivo Judicial de Santiago.

- Visita a una Dirección de Obras Municipales (DOM).

- Visita a la Tesorería General de la República.

- Visita al Serviu / Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

- Visita al Registro Civil.

 

*Bibliografía de nuestro Curso de Corretaje de Propiedades:

 

Apuntes de Clases: Preparados por don Francisco Armas Morel.

 

Manual Las Claves del Mundo Inmobiliario:  Autores don Juan Eduardo Figueroa Valdés y don Juan Carlos Valdivia Germain.

 

Manual Práctico para arrendadores y arrendatarios: Autor don Salvador Makluf Freig.

 

Manual Los Secretos de la Inversión Inmobiliaria: Autor don Felipe Yaluff Portilla.

 

Manual Contrato de Arrendamiento: Autor don Juan Carlos Andrés Orrego Acuña.

 

Manual Arrendamiento Predios Urbanos:  Autor don Rubén Celis Rodríguez.

 

Manual de Estudio de Títulos:  Autor don Juan Feliú Segovia.

 

Manual de Estudio de Títulos de Inmuebles: Autor don Marco Antonio Sepúlveda Larroucau.

 

Manual de Tasación de Bienes Raíces Urbanos: Autor don Teodosio Cayo Araya.

 

Manual Cómo invertir en Propiedades en Chile: Autor don Hernán Herrera y don Daniel Brown.

 

Manual de Derecho Urbanístico Chileno: Autores don José Fernández Richard y don Felipe Holmes Salvo.

 

Manual Curso de Derecho Notarial:  Autor don Norman Cruz.

 

Manual de Derecho Notarial Chileno:  Autor don Luis Días Mieres.

 

Manual El Estudio de los Títulos de Dominio: Autor don Ignacio Vidal Domínguez.

 

Manual y Apuntes: Diplomado en Derecho y Negocio Inmobiliario Universidad Católica.

 

Manual y Apuntes: Curso de Corretaje de Propiedades – ACOP.

 

Manual y Apuntes: Curso de Corretaje de Propiedades – Learning Group.

 

Manual y Apuntes: Curso de Estudio de Títulos – ACOP.

 

Manual y Apuntes: Curso de Administración de Edificios y Condominios – Inacap.

 

Constitución Política de la República de Chile.

 

Código Civil de la República de Chile.

 

Código de Procedimiento Civil de la República de Chile.

 

Ley de Arrendamiento para Predios Urbanos N° 18.101.

 

Decreto Ley de Arrendamiento para Predios Rústicos N° 993.

 

Ley de Co Propiedad Inmobiliaria N° 19.537.

 

*Relatores:

 

Francisco Armas Morel.

Abogado en materias Civiles e Inmobiliarias, Corredor de Propiedades, Administrador y Tasador Inmobiliario; por más de 15 años.

Ex Ejecutivo Inmobiliario en Fuenzalida Propiedades, por nueve años.

Diplomado en Derecho Inmobiliario U.C.

Corredor de Propiedades Certificado y Titulado en Acop.

Corredor de Propiedades Certificado y Titulado en Learning Group.

Administrador Inmobiliario de Edificios y Condominios Certificado y Titulado en Inacap.

Administrador Inmobiliario de Edificios y Condominios Certificado y Titulado en Caleu.

Tasador Inmobiliario Certificado y Titulado por Acop.

Curso de Estudios de Títulos Certificado por Acop.

Curso de compraventas de propiedades en remates certificado por Learning Group.

 

Docente Universitario, Institutos Profesionales y Centros de Formación Técnica.

Docente en Cursos de Corretaje de Propiedades y Gestión Inmobiliaria.

Fundador de la oficina Armas Morel Abogados & Gestores Inmobiliarios y de la Inmobiliaria Áspid SpA.

Accionista de la Inmobiliaria Armas S.A.

 

Felipe Joaquín Cornejo Sáez.

Abogado en materias Civiles e Inmobiliarias.

Corredor de Propiedades y Agente Inmobiliario, por más de 7 años.

Fundador de la oficina Armas Morel Abogados & Gestores Inmobiliarios.

Docente Universitario, Institutos Profesionales y Centros de Formación Técnica.

 

. Las clases son dictadas en vivo, presenciales o vía online, en horarios de tu conveniencia

.  Tendrán una duración aproximada de 1 hora y media.

.  Se harán salidas a terreno guiadas.

 

. Entregaremos todos los apuntes y materiales de estudio.

 

. Al finalizar el curso se entregará un certificado de aprobación

 

 

Precio total del Curso por persona: $200.000.-

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