Edificios emblemáticos de Santiago

EDIFICIO DUOC UC  AV. ANTONIO VARAS - AV. ELIODORO YÁÑEZ

Ubicación: Avenida Antonio Varas N° 666, esquina con Avenida Eliodoro Yáñez, comuna de Providencia, ciudad de Santiago, Región Metropolitana. Arquitectos: Don Juan Sabbagh Pisano, don Juan Pedro Sabbagh Botinelli, don Felipe Sabbagh Botinelli y don Marcial Olivares Construcción: Este estupendo edificio se emplaza en plena comuna de Providencia, con una gran ubicación, entre dos importantes avenidas de gran tránsito y mucha actividad. Su construcción se realizó entre los años 2.006 y 2.007. Los materiales que predominan en la obra son el acero, el hormigón y el cristal. La torre de 15 pisos fue diseñada buscando conceptualizar el follaje y las ramas de un árbol. Se destacan amplios espacios, dobles alturas, vacíos, vigas a la vista y dos pieles en vidrio, todo lo que logra conformar un edificio sumamente interesante y característico. Es importante señalar, que como muchos expertos han indicado, es un verdadero acierto y aporte al patrimonio arquitectónico de la comuna de Providencia. El proyecto de inmediato logra llamar la atención por su característica fachada y su fascinante estructura que emerge entre un conjunto de edificaciones de un estilo clásico (en el patio de la sede Antonio Varas del Duoc UC, que fuera el ex colegio Alemán). Este edificio moderno logra converger y adaptarse de magnifica forma a su medio, sin provocar ningún tipo de contradicción arquitectónica, considerando que es totalmente distinto de las edificaciones que lo rodean, lo que es un acierto absoluto de quienes lo han proyectado. Nos parece un acierto magnifico el edificio y su excelente conexión con el medio que lo rodea. La historia de cómo se gestó no fue tarea sencilla ya que el emplazamiento en el patio del DUOC, rodeado de edificaciones de un estilo completamente distinto de la torre y por los requerimientos y necesidades que exigían el destino corporativo y educacional de la institución mandante. El proyecto fue diseñado y pensado en su finalidad educacional, brindando estupendos y modernos recintos para los alumnos, profesores y funcionarios. Tiene un casino, biblioteca, talleres informáticos, salas de conferencias, salas multiuso, oficinas y un Centro de Vinculación Empresarial y las oficinas de la Dirección Superior, todos los cuales poseen las mejores tecnologías y el mejor diseño para el fin que ha sido proyectado y definido, logrando un proyecto de primer nivel. Estilo: Contemporáneo y vanguardista. Funciones del Edificio: Oficinas centrales del DUOC UC en la comuna de Providencia y finalidad educacional. Datos Interesantes: Su inauguración se realizó en el marco de la celebración de los 40 años del DUOC UC. El edificio posee 15 pisos de altura más 2 pisos en subterráneo. La superficie del terreno es de aproximadamente 9.954 metros cuadrados, la superficie construida de aproximadamente 12.794 metros cuadrados. El año 2.008 el proyecto obtuvo un importante premio, en la categoría oficinas, en el certamen World Architecture Festival, en la ciudad española de Barcelona, siendo el único proyecto latinoamericano que estuvo entre los ganadores. Armas Morel Opina sobre este Proyecto: El edificio y su emplazamiento son muy interesantes y nos logra demostrar como es posible que una torre moderna y vanguardista pueda conectarse correctamente con estilos arquitectónicos más clásicos y hacerse parte del barrio sin causar alteración alguna. Ya se ha transformado en un verdadero icono de la arquitectura chilena y demuestra que en nuestro país sí se pueden desarrollar proyectos de primer nivel y que además se transformen en un aporte a la ciudad, cosa que es tan poco frecuente en nuestro país. Nos gusta mucho la sensación que nos entrega el proyecto, como si fuera una torre a medio construir o como estuviese siempre en construcción. Un acierto arquitectónico y de diseño digno de destacar. Puntuación ARMAS MOREL: 7 puntos sobre un máximo de 7. Investigación e Informe preparado y escrito por Francisco Armas Morel, Abogado, Gestor Inmobiliario y Corredor de Propiedades con 15 años de experiencia y Certificado por Acop y Learning Group, Tasador Inmobiliario Certificado por Acop, Administrador de Edificios y Condominios Certificado por Inacap y Diplomado en Negocios y Derecho Inmobiliario U.C. Fuentes:Fotografías de Dominio Público en Internetwww.chilearq.comwww.portalinmobiliario.comwww.sabbagharquitectos.clwww.noticias.universia.cl

Estación Central de Ferrocarriles de Santiago

Ubicación: Avenida Libertador Bernardo O'Higgins N° 3.322, comuna de Estación Central, ciudad de Santiago, Región Metropolitana.

 

Arquitectos: El actual edificio fue construido por la empresa francesa Schneider – Creusot.

 

Construcción: El barrio donde se ubica la Estación Central de Ferrocarriles se denominaba antiguamente Chuchunco, que era una zona agrícola en donde terminaba la ciudad de Santiago. La primera estación fue construida el año 1.857 y estaba constituida de dos alargados edificios en ladrillo de un solo piso y entre los cuales existían cuatro andenes techados a dos aguas que estaban estructurados en bases de pilares y cerchas metálicas. En estos edificios estaban las boleterías, salas de espera, oficinas y las bodegas. Su construcción logró transformar un barrio rural en un nuevo y potente suburbio urbano con enormes perspectivas comerciales, habitacionales y urbanísticas. Con el correr del tiempo la estación ya no daba abasto para tantos pasajeros, carga y movimiento, por lo que el año 1.884 (el mismo año en que fue creada la Empresa de Ferrocarriles del Estado) fueron construidos dos nuevos edificios de oficinas y una torre con un hermoso reloj. El año 1.885 se construyó un segundo edificio delante del existente, en forma adosada que no afectaba al edificio original. Va a ser el año 1.897, siendo el Director General de Ferrocarriles del Estado don Eulogio Altamirano, cuando se realiza una gran remodelación, reemplazando el techo y la torre del reloj por una estructura metálica que es la que existe actualmente. Se construye una gran estructura en acero que fue diseñada y construida por la compañía francesa Schneider – Creusot, siguiendo un diseño del famoso arquitecto francés Gustav Eiffel (no existe acuerdo unánime entre los expertos sobre si el famoso arquitecto francés tuvo que ver con el diseño principal de la estación). La estructura fue embarcada a Chile desde Francia el año 1.897 para ser montada mediante un sistema mecano. La nueva estación fue inaugurada el año 1.900. Los trabajos de montaje estuvieron a cargo del ingeniero don Carlos Camus y supervisados por profesionales franceses e ingleses. Cabe destacar de que las estructuras fueron calculadas con coeficientes especiales para el caso de sismos y originalmente la estructura metálica tenía un techo de vidrios, pero con el paso de los años, los movimientos sísmicos fuero quebrando los vidrios, finalmente fueron reemplazados por planchas de fibrocemento. Del edificio construido el año 1.885 se conservan las dos naves laterales idénticas. Cabe destacar que la fachada de la estación, tanto la interna como la externa y su bóveda central que albergaba los andenes y ferrocarriles, fueron hechas y construidas utilizando solamente soportes metálicos. Se destacan también sus pilares que siguen un estilo neoclásico sobre los cuales se funda la estructura del edificio. Junto al sector que se ha destinado para el arribo de los ferrocarriles fueron construidas oficinas en ladrillo y adobe, en las que se encuentran la dirección, la administración y las bodegas de la estación. El año 1.993 se construyó una plaza en su frontis. El año 2.004 fue inaugurada una nueva remodelación en la cual se trasladó las líneas férreas en 50 metros hacia el sur y fue reparado y re pintado todo el edificio. Su estructura metálica es prefabricada y compuesta de pilares, rótulas, cerchas, marcos, vigas, viguetas, costeras y contravientos más una cubierta de asbesto cemento. El largo total es de 158 metros, 20 metros de alto.

 

Estilo: Historicismo academicista y funcionalismo racionalista

 

Funciones del Edificio: Antiguamente se denominaba Estación Central de los Ferrocarriles o Estación Alameda. Es actualmente el terminal ferroviario principal de Chile.

 

Datos Interesantes: El día 14 de septiembre del año 1.884 la Estación Central recibió la llegada del primer tren. El año 1.983 fue declarada Monumento Nacional. En esta estación además del sistema de trenes de Ferrocarriles del Estado funciona también el Metrotren y existe un centro comercial, y además tiene un acceso directo a la línea 1 del Metro. Un terrible incendio afecto a la estación. El año 1.912 se le instalo un sistema de iluminación en base a la energía eléctrica.

 

Armas Morel Opina sobre este Proyecto: Es un edificio muy hermoso, destacándose su estructura en hierro de gran imponencia, sus amplios espacios, su reloj, los edificios gemelos ubicados en cada una de sus esquinas y las dimensiones gigantescas de toda la estación ferroviaria. Junto a ella se ha construido un centro comercial moderno (que no sabemos si fue para mejor o para peor, ya que la estación tenía sus galerías comerciales, y hoy parece más un mall). Debemos también agregar de que lamentablemente el servicio de ferrocarriles chilenos es cada vez de peor calidad, con equipos antiguos y atrasados tecnológicamente y con un servicio al pasajero/cliente que deja mucho que desear. Los trenes van lentamente perdiendo espacio en el área del transporte (al parecer los ferrocarriles ya no son un buen negocio, no pueden competir con las carreteas, los buses ni los aviones), lo anterior es considerando que un país como Chile (por su geografía) debiese tener un servicio de ferrocarriles de excelencia, desde la ciudad de Arica hasta Punta Arenas, lo que para ser honestos ya es casi imposible que pase en la actualidad.

 

Puntuación ARMAS MOREL: 6 puntos sobre un máximo de 7.

 

Investigación e Informe preparado y escrito por Francisco Armas Morel, Abogado, Gestor Inmobiliario y Corredor de Propiedades con 15 años de experiencia y Certificado por Acop y Learning Group, Tasador Inmobiliario Certificado por Acop, Administrador de Edificios y Condominios Certificado por Inacap y Diplomado en Negocios y Derecho Inmobiliario U.C.

 

Fuentes:

Fotografías de Dominio Público en Internet

www.monumentos.cl

www.biblioteca.ccch.cl

www.municipalidadestacioncentral.cl

www.memoriachilena.cl

www.plataformaurbana.cl

www.euroinmobiliaria.cl

www.icarito.cl

es.wikipedia.org

TORRE SANTA MARÍA

Ubicación: Este interesante edificio se encuentra en la calle Los Conquistadores N° 1.700, comuna de Providencia, ciudad de Santiago, Región Metropolitana.

 

Arquitectos: Don Ernesto Barreda F., don Carlos Alberto Cruz C, don Sergio Alemparte A., don José Manuel Figueroa Z, don Manuel Wedeles G y don Jean Claude F.

 

Construcción: El edificio fue construido entre los años 1.978 y 1.980, constituyéndose en el edificio más alto de Chile por 14 años, siendo destronada el año 1.994 por la Torre de la Industria (la que también puedes revisar en esta sección de nuestro sitio). Debemos destacar que el proyecto original consideraba dos edificios gemelos (haciendo algún giño a las hoy desaparecidas Torres Gemelas del New York World Trade Center).

 

Estilo: Vanguardista y moderno.

 

Funciones del Edificio: Fue diseñado como edificio de oficinas, función que desarrolla hasta el día de hoy.

 

Datos Interesantes: Se construyó buscando simbolizar el progreso que estaba alcanzando la economía en Chile y buscando imitar de alguna forma a al World Trade Center de Nueva York. El proyecto original constaba de dos torres gemelas, pero debido a la crisis económica que afecto al país el año 1.982, la segunda torre quedó postergada hasta que el año 2.014 se construyó una segunda torre de oficinas, que, si bien se le parece a la original, no es igual. El año 1.981 un terrible incendio afectó a la torre al inflamarse el pegamento utilizado para pegar alfombras, al parecer producto de un cigarrillo mal apagado, tragedia que produjo once víctimas fatales. Este fue el primer incendio de altura ocurrido en Chile, lo que exigió muchos cambios en las medidas de seguridad para el futuro. La torre posee aproximadamente 30.000 metros cuadrados construidos en 110 metros de altura, con 29 pisos más 4 subterráneos y 5 ascensores de alta velocidad. Posee plantas libres, sistema de columnas perimetrales y con vigas que se hicieron en hormigón y acero. Su fachada posee muros de cortina envolventes.

 

Armas Morel Opina sobre este Proyecto: Debemos señalar que este edificio es sin lugar a dudas un ícono de la arquitectura chilena, no solamente porque el proyecto que se transformó en la torre más alta del país y porque nunca se terminó el proyecto original de dos torres iguales. También marco la historia por el lamentable incendio que afectó a la torre. Pese a todo, fue y sigue siendo un edificio emblemático de la arquitectura vanguardista chilena.

 

Puntuación ARMAS MOREL: 5 puntos sobre un máximo de 7.

 

Investigación e Informe preparado y escrito por Francisco Armas Morel, Abogado, Gestor Inmobiliario y Corredor de Propiedades con 15 años de experiencia y Certificado por Acop y Learning Group, Tasador Inmobiliario Certificado por Acop, Administrador de Edificios y Condominios Certificado por Inacap y Diplomado en Negocios y Derecho Inmobiliario U.C.

 

Fuentes:

Fotografías de Dominio Público en Internet

www.plataformaarquitectura.cl

www.abwb.cl

es.wikipedia.org

PALACIO COUSIÑO

Ubicación: Este precioso y magnífico edificio se encuentra en la calle Dieciocho N° 438, comuna y ciudad de Santiago, Región Metropolitana.

 

Arquitectos: Don francés don Paul Lathoud.

 

Construcción: El edificio fue construido entre los años 1.870 y 1.878 para don Luis Cousiño y su esposa doña Isidora Goyenechea. La familia propietaria del Palacio era dueña de las minas de plata de Chañarcillo, las de carbón de Lota, de muchos fundos y además poseían su propia flota de barcos y también la Viña Cousiño – Macul. El Palacio fue inaugurado el 18 de Septiembre del año 1.882 por doña Isidora Goyenechea Gallo. Se componía de tres edificios, dos más pequeños que estaban destinados a los empleados y un edificio principal de dos pisos y de 27 habitaciones, con salón de música, salón de té, salón de juegos, salón de baile, salón de armas y una pinacoteca. También contaba con dos comedores. En el segundo piso estaban las habitaciones y las áreas destinadas para la familia.

 

Estilo: Este precioso Palacio posee un estilo neoclásico francés.

 

Funciones del Edificio: El año 1.940 el edificio fue rematado por don Arturo Cousiño Lyon, aunque finalmente se llegó a un acuerdo con el alcalde de Santiago, don Pacheco Sty quien logró un acuerdo con la familia propietaria para que el Palacio fuese cedido a la Municipalidad de Santiago. Finalmente fue traspasado a la Municipalidad por la suma de tres millones de pesos en bonos (en realidad fue casi una donación, de la cual debemos estar muy agradecidos a la familia propietaria). Fue adquirido con la finalidad de convertirlo en residencia oficial y alojamiento para visitas ilustres. Actualmente es un museo.

 

Datos Interesantes: El edificio sigue el estilo de los palacios franceses, siguiendo el estilo neoclásico. Muchos de sus materiales y ornamentos fueron importados desde Francia. Don Luis Cousiño murió a los 38 años de edad, el año 1.873 cuando el Palacio se estaba construyendo.

El año 1.968, debido a un corto circuito, un gran incendio destruyó por completo el segundo piso del edificio. El año 1.977 el alcalde de Santiago, don Patricio Mekis, convirtió al Palacio en un museo y fue abierto al público. El Palacio fue declarado Monumento Nacional con la categoría Monumento Histórico el año 1.981. La decoración del Palacio mezcló elementos franceses, italianos y detalles moriscos, destacándose óleos de grandes artistas de la época sobre sus muros y cielos y sus maravillosos mármoles.  El terremoto que afectó a Chile el año 2.010 le produjo severos daños al edifico, lo que obligo a que fuera cerrado al público y ser sometido a urgentes y grandes restauraciones y también a  los necesarios reforzamientos estructurales, hasta el año 2.015 cuando nuevamente fue abierto al público. Durante la gran restauración se lograron recuperar sus fachadas originales y  se le habilitaron sus jardines y se descubrió su cava, la cual hoy también se puede visitar. Se le agregó una muestra permanente en la cava de vinos ubicada en el subsuelo del Palacio, la que también funciona como una galería de arte con exposiciones temporales. Actualmente se encuentra en calidad de Museo y abierto al público.

 

Armas Morel Opina sobre este Proyecto: Este Palacio es sin lugar a dudas una demostración estupenda del más puro estilo arquitectónico  neoclásico francés, que nos habla de una época de grandes y estupendos proyectos arquitectónicos que no solamente lograron satisfacer las necesidades de familias muy ricas, sino que lograron aportar a la arquitectura de la ciudad, dejando una huella imborrable en Santiago. Forma parte del gran patrimonio arquitectónico que aún se conserva en la ciudad y que exige y merece ser protegido. El ir a visitarlo nos traslada mágicamente a una época de gran esplendor y riqueza de algunas familias chilenas que lograron dejar una huella en la historia y el patrimonio de la ciudad.

 

Puntuación ARMAS MOREL: 7 puntos sobre un máximo de 7.

 

Investigación e Informe preparado y escrito por Francisco Armas Morel, Abogado, Gestor Inmobiliario y Corredor de Propiedades con 15 años de experiencia y Certificado por Acop y Learning Group, Tasador Inmobiliario Certificado por Acop, Administrador de Edificios y Condominios Certificado por Inacap y Diplomado en Negocios y Derecho Inmobiliario U.C.

 

Fuentes:

Fotografías de Dominio Público en Internet

www.santiagocapital.cl

www.santiagocultura.cl

www.registromuseoschile.cl

www.turistik.com

www.monumentos.cl

MUSEO NACIONAL DE HISTORIA NATURAL

Ubicación: Este museo se ubica dentro del Parque Quinta Normal, comuna y ciudad de Santiago, Región Metropolitana.

 

Arquitectos: Don Paul Lathoud, de nacionalidad francesa.

 

Construcción: Año 1.873, siendo construido para la Primera Exposición Internacional sobre el desarrollo y la modernización de Chile de mediados del siglo XIX. Su estructura se compone de una planta rectangular atravesada de norte a sur por un eje central, un vestíbulo y un gran salón. En el año 1.929 se le agregaron nuevos componentes estéticos como son sus cuatro pilastras que sostienen el pórtico y dos grandes columnas. En los años 1.933 y 1.964 se le agregaron los segundos pisos de las alas norte y sur y el año 1.977 se construyeron los entrepisos.

 

Estilo: Este imponente edificio fue construido siguiendo un estilo Neoclásico, con características propias del renacimiento italiano.

 

Funciones del Edificio: Funciona como el principal Museo de Historia Natural del país, albergando importantísimas colecciones.

 

Datos Interesantes: Fue fundado el día 14 de Septiembre del año 1.830, funcionando en un comienzo en el edificio de la Real Aduana (hoy Museo de Arte Precolombino), después fu trasladado al edificio de la Universidad de Chile, hasta que finalmente fue construido el actual edificio. Es uno de los museos más antiguos de Latinoamérica y el más visitado de Chile. El edificio fue dañado por los terremotos de los años 1.906 y 1.927 (el que casi lo destruyo por completo), el terremoto de Febrero del año 2.010 le provocó daños en el segundo piso, pero que a su vez sirvió para hacer renovaciones como son las dos salas de Paleontología y Taxidermia en las cuales se muestra en vivo como se llevan a cabo diversos estudios y trabajos. Posee 11 Salas y una Biblioteca. El naturista e historiador francés, don Claude Gay fundó el Museo en Septiembre del año 1.830 con la finalidad de conservar las muestras vegetales y minerales del territorio chileno, siendo el primero en realizar amplios estudios sobre la flora, fauna, geografía y geología de Chile. El año 1.991 fue declarado Monumento Nacional. También se le conoce como “el museo de la ballena” ya que en el año 1.889 varó en Valparaíso una ballena de 15 metros, siendo trasladado su esqueleto en tren hasta la Estación Central y de ahí en carreta hasta el museo, siendo aún su principal atracción. Otro de sus tesoros es el llamado “niño del Plomo” de origen Inca, quien tenía aproximadamente 8 años cuando murió, pudiéndose observar una réplica  ya que el original se encuentra resguardado en un laboratorio del museo.  El museo consta de diversas salas de exposición.

 

Armas Morel Opina sobre este Proyecto: Este imponente edificio es parte de la historia de Chile, siendo un lugar de gran importancia por su apoyo a la educación y cultura y por  resguardar importantes colecciones y muestras de la flora, fauna, paleontología,  entomología y antropología, exhibiciones permanentes e itinerantes. El edificio es de una arquitectura imponente y de gran relevancia en la historia de Chile, por lo que merece ser visitado y conocido. Además se encuentra ubicado en un gran parque como lo es la Quinta Normal.

 

Puntuación ARMAS MOREL: 6 puntos sobre un máximo de 7.

 

Investigación e Informe preparado y escrito por Francisco Armas Morel, Abogado, Gestor Inmobiliario y Corredor de Propiedades con 15 años de experiencia y Certificado por Acop y Learning Group, Tasador Inmobiliario Certificado por Acop, Administrador de Edificios y Condominios Certificado por Inacap y Diplomado en Negocios y Derecho Inmobiliario U.C.

 

Fuentes:

Fotografías de Dominio Público en Internet

www.mnhn.cl

www.plataformaurbana.cl

www.santiagocapital.cl

www.monumentos.cl

Edificio Corp Group

Ubicación: Avenida Presidente Riesco N° 5.685 esquina Rosario Norte, comuna de Las Condes, Santiago, Región Metropolitana.

 

Arquitectos: Don Cristián Boza y Arquitectos Asociados: don  José Luis Macchi y don  Francisco Danús más  Iglesis Prat Arquitectos: don Jorge Iglesis y don Leopoldo Prat.

 

Ingeniero Estructural: Rene Lagos Engineers.

 

Empresa Constructora: Sigro S.A.

 

Construcción: El edificio fue construido entre los años 2.004 y 2.006. Posee aproximadamente 100 metros de altura, teniendo 42.000 metros cuadrados aproximados en 24 pisos y 6 subterráneos en fachada de cristal transparente con hormigón y aluminio. Se ubica en la zona denominada Nueva Las Condes, un nuevo e importantísimo centro de actividades comerciales y financieras con una ubicación y desarrollo inmobiliario espectacular. Posee además un estupendo centro para actividades culturales y empresariales, destacándose su magnífico teatro en subterráneo, diferentes salas y auditorios.

 

Estilo: El proyecto nos presenta un edificio moderno, bastante vanguardista  y con una fachada muy especial y característica, haciendo entradas a la fachada de formas encajonadas y presentando una silueta interesante y atrevida.

 

Funciones del Edificio: Edificio comercial, de oficinas de alto nivel.

 

Datos Interesantes: En este edificio podemos apreciar una arquitectura de vanguardia, que deja un sello de modernidad. Importante es destacar su centro cultural que se encuentra a su costado izquierdo, el cual posee un edificio pequeño que es más que nada una escultura, ya que el centro cultural se encuentra totalmente en el subsuelo.

 

Armas Morel Opina sobre este Proyecto: Sin lugar a dudas, un proyecto muy interesante. Me gusta su estilo atrevido y el juego geométrico que hace en su fachada. Su centro cultural subterráneo de altísimo nivel, sin lugar a dudas, un aporte al barrio, aunque el edificio-escultura del mismo centro cultural no termina por convencerme del todo, creo que no logra entregar el mensaje que buscaba.

 

Puntuación ARMAS MOREL: 5 puntos sobre un máximo de 7.

 

Investigación e Informe preparado y escrito por Francisco Armas Morel, Abogado, Gestor Inmobiliario y Corredor de Propiedades con 15 años de experiencia y Certificado por Acop y Learning Group, Tasador Inmobiliario Certificado por Acop, Administrador de Edificios y Condominios Certificado por Inacap y Diplomado en Negocios y Derecho Inmobiliario U.C.

 

Fuentes:

Fotografías de Dominio Público en Internet

www.sigro.cl

www.portalinmobiliario.com

www.skyscrapercity.com

www.flickr.com

BOLSA DE COMERCIO DE SANTIAGO

Ubicación: Este maravillosos edificio se encuentra ubicado en calle La Bolsa N° 64, comuna y ciudad de Santiago, Región Metropolitana.

 

Arquitecto: Don Emilio Jécquier, quien también participo en la construcción del edificio del Museo Nacional de Bellas Artes y la Estación Mapocho. El ingeniero a cargo fue don Roberto Torretti.

 

Construcción: Si bien la Bolsa de Comercio de Santiago fue fundada el día 27 de Noviembre del año 1.893 y en un comienzo funciono en otros inmuebles, la construcción de su edificio definitivo fue realizada entre los años 1.913 hasta el año 1.917. Está situada en pleno Centro Cívico de la ciudad de Santiago de Chile. Su destacada su forma triangular y maravillosa fachada, lo que lo convierte en un imperdible del centro de la ciudad. Posee 4 pisos y un subterráneo. Muchos de sus materiales fueron importados desde Europa. El inmueble tiene una estructura metálica que actúa como un esqueleto el cual fue envuelto con ladrillo y hormigón. Su decoración exterior se realizó en base a mortero de cemento y malla de metal. También se utilizaron maderas nobles  como el roble americano en sus puertas, con hermosas terminaciones interiores con detalles como los mosaicos presentes en el primer piso. Destaca también el magnífico mural pintado por don Pedro Subercaseaux en el año 1.917, denominado “Alegoría al trabajo”, el cual fue restaurado en el año 2.014.

 

Estilo: El edificio posee un maravilloso estilo Renacentista Francés de la segunda mitad del siglo XVII, con finas y hermosas terminaciones tanto en su exterior como en su interior.

 

Funciones del Edificio: Hoy es el edificio y sede de la Bolsa de Comercio de Santiago.

 

Datos Interesantes: El decreto que aprobó la creación de la sociedad anónima que declaró a la Bolsa de Comercio como legalmente constituida fue firmado el día 29 de Diciembre de 1.893, por el Sr. Presidente Jorge Montt y su Ministro de Hacienda, don Alejandro Vial. El año 1.981 fue declarado monumento nacional. El inmueble sufrió daños con el terremoto del año 1.985, lo que obligó a ser restaurado. El llamado Barrio La Bolsa conforma uno de los más interesantes y hermosos sectores del centro de Santiago, con calles adoquinadas y muy cerca de la Alameda, el Paseo Ahumada, calle Bandera y Moneda. Originalmente, los terrenos en donde se encuentra este edificio y otros del barrio, eran de propiedad de las Monjas Agustinas las que por problemas económicas, tuvieron que lotear y vender sus terrenos, quedando solamente la Iglesia de las Agustinas. Las calles Nueva York y La Bolsa conforman  una “Y”, lo que hace que sean de las muy pocas calles en forma diagonal, que contrastan con el estricto plano del centro de Santiago. Por suerte para este hermosos y distinguido barrio se ha mantenido el uso peatonal de sus calles, lo que favorece un paseo más iluminado de los hermosos edificios que en él se emplazan, locales comerciales y otros interesantes rincones de gran interés para el ciudadano de a pie. El Barrio La Bolsa fue declarado Zona Típica. El recinto se destaca por su clásico Salón de Ruedas, donde por décadas se transaron las acciones a viva voz. En el año 1.993 la tradicional pizarra a tiza fue reemplazada por una pantalla electrónica y un sistema en línea. La Bolsa está abierta a público para conocer el Salón de Ruedas de lunes a viernes de 9:30 a 15:30 horas.

 

Armas Morel Opina sobre este Proyecto: Este maravilloso e irrepetible  edificio, un auténtico ícono del centro de Santiago y de la mejor arquitectura chilena, merece el máximo respeto y admiración. Para muchos amantes de la arquitectura (seamos o no arquitectos) este edificio no deja nunca de sorprendemos. Puede ser que lo hayamos visto miles de veces, pero es imposible pasar cerca de el sin reconocer su belleza, su elegancia, su nobleza y su impecable presencia, todo lo anterior se suma al hermoso y cuidado barrio que lo rodea. Es como hacer un viaje al pasado de ese Chile de ayer. Es sin lugar a dudas uno de los edificios más hermosos y simbólicos de la ciudad de Santiago, una verdadera obra de arte. Al verlo parece que el edificio nos hablase, que nos cuenta de un pasado arquitectónico que ya no ha de volver. Se nos hace notar el esfuerzo, dedicación y amor a la arquitectura de los profesionales, obreros, trabajadores, etc. que le dieron vida, pues, que bien lo han logrado. Este edificio nos ha dejado un mensaje, un relato y un discurso precioso e inextinguible. La huella que ha dejado está presente y más viva que nunca. Una obra maestra.

 

Puntuación ARMAS MOREL: 7 puntos sobre un máximo de 7.

 

Investigación e Informe preparado y escrito por Francisco Armas Morel, Abogado, Gestor Inmobiliario y Corredor de Propiedades con 15 años de experiencia y Certificado por Acop y Learning Group, Tasador Inmobiliario Certificado por Acop, Administrador de Edificios y Condominios Certificado por Inacap y Diplomado en Negocios y Derecho Inmobiliario U.C.

 

Fuentes:

Fotografías de Dominio Público en Internet

www.bolsadesantiago.com

www.santiagocapital.cl

www.plataformaurbana.cl

www.educarchile.cl

www.revistaenconcreto.cl

EDIFICIO DE LA INDUSTRIA

Ubicación: Este edificio se encuentra ubicado en la Avenida Andrés Bello N° 2.777, comuna de Las Condes, ciudad de Santiago, Región Metropolitana.

 

Arquitectos: Don Abraham Senerman Lamas, don José Cruz Covarrubias y don Juan Echenique Guzmán.

 

Construcción: Fue terminado el año 1.994, con 33 pisos, 3 subterráneos y aproximadamente 120 metros de altura. Para la época en que fue construido poseía los últimos adelantos tecnológicos, fachada en vidrio y plantas libres de más de 1.000 metros cuadrados, ascensores de alta velocidad y estacionamientos en subterráneos.

 

Estilo: Este edificio de estilo moderno terminando en una forma piramidal, el cual marcó un hito en la arquitectura chilena, convirtiéndose en el edificio más alto de Chile, en aquella época.

 

Funciones del Edificio: Edificio de amplias oficinas comerciales de alto nivel.

 

Datos Interesantes: El edificio fue el más alto de Chile en aquellos años, y dio inicio  a la construcción de muchas torres comerciales en la zona, convirtiendo aquel antiguo barrio de casas residenciales en un centro y punto importantísimo para las grandes torres de oficinas. Su nombre se le debe al periodista don Luis Alberto Ganderats, quien era el editor de un nuevo suplemento del reconocido periódico La Nación.

 

Armas Morel Opina sobre este Proyecto: Esta torre dio el comienzo a la transformación de un clásico barrio habitacional a un sector de importantísimo comercio. Fue un proyecto que resaltó absolutamente, convirtiéndose en el edificio más alto del país por un largo tiempo. Los empresarios, arquitectos e inmobiliarios se atrevieron a su construcción y acertaron absolutamente. Puede ser que al día de hoy pase casi desapercibido entre tantas torres de oficinas, pero no debemos olvidar que fue pionero absoluto en la zona, en donde se han construido aproximadamente 50 torres de oficinas y comercio con posterioridad, por lo cual merece un total reconocimiento.

 

Puntuación ARMAS MOREL: 4 puntos sobre un máximo de 7.

 

Investigación e Informe preparado y escrito por Francisco Armas Morel, Abogado, Gestor Inmobiliario y Corredor de Propiedades con 15 años de experiencia y Certificado por Acop y Learning Group, Tasador Inmobiliario Certificado por Acop, Administrador de Edificios y Condominios Certificado por Inacap y Diplomado en Negocios y Derecho Inmobiliario U.C.

 

Fuentes:

Fotografías de Dominio Público en Internet

www.cbr.cl

www.latercera.com

www.capital.cl

es.wikipedia.org

BIBLIOTECA NACIONAL DE CHILE

Ubicación: Avenida Libertador Bernardo O'Higgins N° 651, Santiago.

 

Arquitecto: Don Gustavo García Postigo.

 

Construcción: El edificio fue construido entre el año 1.913 y 1.925. Fue una de las primeras instituciones republicanas del país. La segunda etapa de su construcción se realizó en el año 1.963.

 

Estilo: Posee un estilo Neoclásico, en el cual se destacan sus grandes columnas, amplias escaleras y suelos hechos en mármol. Se destaca especialmente la llamada Sala Medina que se encuentra en el segundo piso, en la cual se guardan las colecciones más valiosas. La Biblioteca Nacional conserva una colección de más de un millón de libros.

 

Funciones del Edificio: Biblioteca y Archivo Nacional.

 

Datos Interesantes: En sus comienzos la Biblioteca Nacional, entre los años 1.818 al 1.823 funcionó en las dependencias de la Universidad de San Felipe, posteriormente se trasladó a otros edificios. En el año 1.913 el Estado compró el terreno del convento de las Monjas Claras en donde se construyó el actual edificio. Fue declarada Monumento Histórica Nacional el año 1.976. Consta de 12 salas de lectura, se pueden consultar libros de diferentes temas, diarios, revistas y fotografías históricas.

 

Armas Morel Opina sobre este Proyecto: Uno de los edificios más hermosos e imponentes de la ciudad de Santiago, que se destaca con su grandiosa y hermosa arquitectura. Es muy recomendable conocer este edificio, tanto por dentro y por fuera, ya que es parte importante de la historia de Chile. Uno de los edificios más destacados y nobles de la ciudad de Santiago.

 

Puntuación ARMAS MOREL: 6 puntos sobre un máximo de 7.

 

Investigación e Informe preparado y escrito por Francisco Armas Morel, Abogado, Gestor Inmobiliario y Corredor de Propiedades con 15 años de experiencia y Certificado por Acop y Learning Group, Tasador Inmobiliario Certificado por Acop, Administrador de Edificios y Condominios Certificado por Inacap y Diplomado en Negocios y Derecho Inmobiliario U.C.

 

Fuentes:

Fotografías de Dominio Público en Internet

www.bibliotecanacional.cl

www.imaginasantiago.com

www.plataformaurbana.cl

www.archivovisual.cl

www.wikipedia.org

 

EDIFICIO SECURITY – EL GOLF

Ubicación: El edificio se encuentra ubicado en calle El Golf N° 2.001, con Avenida Apoquindo,  ciudad de Santiago, Región Metropolitana.

 

Arquitecto: Don Borja Huidobro y la oficina A4 Arquitectos de don  Sebastián di Girólamo, don Cristián Valdivieso y don Germán Zegers.

 

Empresa Constructora: Echeverría & Izquierdo.

 

Empresa Inmobiliaria: F.F.V. Desarrollo Inmobiliario.

 

Construcción: Un muy interesante edificio, que posee 22 niveles y 7 subterráneos, en aproximados 55.000 metros cuadrados construidos, en una superficie del terreno aproximadamente 4.280 metros cuadrados. Construcción realizada en  hormigón armado mediante una estructura postensada y revestido de paneles de aluminio más celosía parasol en cristal serigrafiado. Período de construcción entre los años 2.002 al 2.003.

 

Estilo: El inmueble posee un estilo moderno y atrevido, destacando sobre los otros edificios de la zona.

 

Funciones del Edificio: Edificio de oficinas comerciales de alto nivel.

 

Datos Interesantes: El edificio fue revestido mediante un novedoso muro de cortina de la empresa Accura Systems. El diseño del proyecto posee un Trellis en su fachada oriente mediante cristales serigrafiados y a su costado poniente lleva una parrilla quiebra sol. Debemos destacar de que el cristal que se utilizó en el proyecto es importado y de última tecnología con características Low E más alta transparencia. Su hall de acceso de gran amplitud posee más de 600 metros cuadrados cayendo sobre una gran laguna en su piso subterráneo -1.

 

Armas Morel Opina sobre este Proyecto: Sin lugar a dudas, un edificio sumamente interesante que logra hacerse notar y destacar en el importantísimo  entorno urbanístico del Barrio el Golf. Nace del suelo hasta su cúspide, en un interesante ángulo y por su derecha hace señas a una moderna pirámide. A todas luces, interesante, llamativo y atrevido en su discurso, valiente en su determinación y en su discurso, que no pasa desapercibido. Más allá de lo interesante y novedosos del proyecto y de todos los puntos a su favor, siento que su contacto al suelo, más allá de sus espejos de agua, es un poco árida, directa  y falta de verde, lo que podría haber hecho del proyecto algo aún más llamativo. En todo caso, es un edificio icónico de este importantísimo barrio comercial de Las Condes. La arquitectura chilena demuestra una vez más su alto nivel y gran poder de atreverse al futuro.

 

Puntuación ARMAS MOREL: 5 puntos sobre un máximo de 7.

 

Investigación e Informe preparado y escrito por Francisco Armas Morel, Abogado, Gestor Inmobiliario y Corredor de Propiedades con 15 años de experiencia y Certificado por Acop y Learning Group, Tasador Inmobiliario Certificado por Acop, Administrador de Edificios y Condominios Certificado por Inacap y Diplomado en Negocios y Derecho Inmobiliario U.C..

 

Fuentes:

Fotografías de Dominio Público en Internet

www.emb.cl

www.scielo.cl

www.redalyc.org

www.flickr.com/photos/blancobarros

ACADEMIA DIPLOMÁTICA DE CHILE

Ubicación: El edificio se encuentra ubicado en calle Catedral N° 1.183, ciudad de Santiago, Región Metropolitana.

 

Arquitecto: Don Juan Eduardo Fehrman.

 

Construcción: Este hermoso edificio fue construido el año 1.888, terminándose el año 1.889.

 

Estilo: El inmueble posee un estilo Neoclásico francés con gran tendencia renacentista. Tiene dos pisos, una mansarda y un zócalo, con un pórtico adelantado desde la fachada que se encuentra flanqueado por columnatas, más 60 habitaciones finamente decoradas con elementos franceses.

 

Funciones del Edificio: Actualmente funciona como la Academia Diplomática de Chile.

 

Datos Interesantes: El edificio originalmente pertenecía a la familia Edwards (se le conocía como el Palacio Edwards). Su construcción fue encargada por don Arturo Edwards Ross, quien falleció un año después y la construcción continuó con sus herederos. El año 1.913 fue vendido a la Inmobiliaria Septiembre quien lo destino a la sede del Partido Liberal. Lamentablemente el edificio se fue deteriorando. El año 1.943 parte de las dependencias fueron arrendadas para locales comerciales. El año 1.971 se determinó la demolición del edificio. Fue gracias a las gestiones del historiador y diplomático, don Mario Van Buren, el edificio fue salvado de ser demolido y además se lo declaró Monumento Nacional en Diciembre del año 1.973. El año 1.974 pasó a manos del Ministerio de Relaciones Exteriores. En Enero del año 1.976, la dirección de Arquitectura del M.O.P. llevó a cabo un convenio con la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad de Chile con la finalidad de recuperar la infraestructura del edificio y de las decoraciones, lo que incluía la recuperación de los murales, pisos y la compra de mobiliario. El año 1.974 comenzó a funcionar la Academia Diplomática de Chile. El año 1.977 se realizó una modernización de las instalaciones eléctricas y de calefacción y además se optimizaron los espacios interiores, cielos y pisos.  El terremoto del año 1.985 produjo serios daños al edificio, lo que volvió a ocurrir con el terremoto del año 2.010. Actualmente se utilizan solamente los pisos 1 y 2, no estando en uso ni el zócalo ni su mansarda. La Academia Diplomática fue creada por Decreto el día 3 Junio del año 1.954 y tiene el nombre de Don Andrés Bello, quien entre los años 1.834 hasta 1.852 se desempeñó como Oficial Mayor de Relaciones Exteriores.

 

Armas Morel Opina sobre este Proyecto: Este precioso edificio es un recordatorio vivo de lo mejor de la arquitectura chilena de época. Un monumento que llama la atención por su majestuosa arquitectura y su destacada presencia. Creo, eso sí, que necesita urgentemente una mantención de su fachada, en especial de la pintura, para hacerle un justo honor a su majestuosidad e historia.

 

Puntuación ARMAS MOREL: 6 puntos sobre un máximo de 7.

 

Investigación e Informe preparado y escrito por Francisco Armas Morel, Abogado, Gestor Inmobiliario y Corredor de Propiedades con 15 años de experiencia y Certificado por Acop y Learning Group, Tasador Inmobiliario Certificado por Acop, Administrador de Edificios y Condominios Certificado por Inacap y Diplomado en Negocios y Derecho Inmobiliario U.C.

 

Fuentes:

Fotografías de Dominio Público en Internet

www.academiadiplomatica.cl

www.santiagocapital.cl

www.plataformaurbana.cl

EDIFICIO GÉNESIS LAS CONDES

Ubicación: El edificio se encuentra emplazado en Avenida Apoquindo N° 6.550, comuna de Las Condes, Santiago, Región Metropolitana.

 

Arquitecto: Don Gustavo Krefft Puelma y Krefft & Arquitectos.

 

Empresa Constructora: Sigro S.A.

 

Construcción: Año 2.011, con una superficie construida de aproximadamente 44.882 metros cuadrados, en un terreno de aproximados 3.734 metros cuadrados. Se destacan su diseño y fachada, su alta tecnología y eficiencia energética, posee certificación Leed, climatización las 24 horas del día, ventanales termopaneles. Es un edificio de oficinas clase A+, ubicado en una zona que va ganando gran importancia comercial. Consta de 24 pisos de altura (el primero está destinado a comercio, con 8 locales de acceso directo a la calle, y los demás pisos están destinados a oficinas). En el piso 24 existe un helipuerto. Posee 6 subterráneos y 8 ascensores de última generación. Sus oficinas son en planta libre, las que tienen metrajes que van desde los 413 hasta los 888,95 metros cuadrados aproximados.

 

Estilo: A simple vista, el proyecto crea un edificio de vanguardia que rompe con los diseños típicos de los edificios de oficinas y comerciales. Su fachada y estilo muy modernos, tan singulares  que demuestran un gran esfuerzo, tanto en su diseño arquitectónico como en su construcción. Ya es todo un ícono arquitectónico en la comuna de Las Condes.

 

Funciones del Edificio: Edificio comercial de oficinas tipo A+ y locales comerciales en su primera planta.

 

Datos Interesantes: No podemos dejar de comentar nuevamente sobre la fachada del edificio, que es sumamente interesante y novedosa, constando de un muro cortina con termopanel Low e; ocho ascensores inteligentes de última generación; helipuerto; hall de acceso en doble altura revestidos de granito en sus pisos y muros; sistemas de seguridad con tecnología de avanzada; climatización de última tecnología en ahorro de energía y estacionamientos con dos accesos independientes por Avenida Apoquindo y calle Linneo, a lo que se suma su certificación Leed. El Edificio posee Disipadores Sísmicos  de Energía tipo Tadas, que son placas compuestas de metal y ubicadas en los pisos y en la estructura del núcleo central del edificio; las que en el caso de un  sismo actúan disminuyendo la amplitud de movimiento, lo que le proporciona un efecto en la amortiguación de las ondas, en caso de un sismo de gran envergadura.

 

Armas Morel Opina sobre este Proyecto: El edificio no deja de ser sumamente interesante y notorio para el ciudadano de a pie.  Da un nuevo refresco a la arquitectura chilena, y de Santiago. Sin lugar a dudas, entrega un diseño muy atractivo y demuestra que en Chile los arquitectos e ingenieros pueden atreverse a realizar proyectos de vanguardia, con las mejores tecnologías y alcanzando una excelente calidad. Lo que si no logra convencerme es el lugar en que el edificio se encuentra emplazado, una zona que me parece (al día de hoy) no tan llamativa o relevante para este tipo de proyectos, aunque lo más probable, es que en unos pocos años, sea todo lo contrario y se transforme en un zona cada vez más importante desde el punto de vista comercial.

 

Puntuación ARMAS MOREL: 5 puntos sobre un máximo de 7.

 

Investigación e Informe preparado y escrito por Francisco Armas Morel, Abogado, Gestor Inmobiliario y Corredor de Propiedades con 15 años de experiencia y Certificado por Acop y Learning Group, Tasador Inmobiliario Certificado por Acop, Administrador de Edificios y Condominios Certificado por Inacap y Diplomado en Negocios y Derecho Inmobiliario U.C.

 

Fuentes:

Fotografías de Dominio Público en Internet

www.sigro.cl

www.infanteconsultores.cl

www.pyg.cl

www.ulmaconstruction.cl

www.gpsproperty.cl

www.emb.cl

www.bau.cl

CASA MATRIZ BANCOESTADO

Ubicación: Avenida Libertador Bernardo O'Higgins Nº 1.111, con calle Morandé y a un costado de la Plaza de la Ciudadanía, comuna y ciudad de Santiago. Se ubica en el Barrio Cívico de Santiago.

 

Arquitecto: Don Héctor Mardones Restat.

 

Construcción: El edificio construido entre los años 1.948 y 1.952.  Posee aproximadamente 75.000 metros cuadrados construidos. La construcción del edificio del Banco del Estado se gestó en 1.945 a través de un concurso público el que ganó el gran arquitecto don Héctor Mardones. En sus primeros años de vida el inmueble se llamó Caja de Amortización de la Deuda Pública y la Caja Nacional de Ahorro. Legalmente la entidad se creó en septiembre de 1953. Posee 11 pisos de altura.

 

Estilo: Destaca su estupenda arquitectura, que uniendo en la esquina su fachada del edificio hacia la Alameda y siempre respetando el diseño del espectacular Barrio Cívico de Santiago. El edificio del Banco del Estado (hoy BancoEstado) consiente en un solo cuerpo que logra combinar ambas características con la elegancia de la composición de su espectacular fachada. Su cuerpo vertical, que apenas logra enfrentarse a la horizontalidad promovida por el plan de Carlos Vera, marca el acceso e interrumpe la composición racional de las fachadas, compuestas por ventanas repetitivas y unitarias. En el detalle de la esquina curva y  a su vez continua sugiere y respeta la pretensión del plan regulador de Santiago por la construcción de manzanas sólidas y a su vez uniformes, concretada de manera exitosa en diversas manzanas del centro. El uso de la imagen tan estilizada del inmueble como logo del Banco del Estado nos demuestra la ya conocida identificación, que dicha  institución bancaria pública, tiene con su emblemática sede.

 

Funciones del Edificio: Casa Matriz del BancoEstado, galerías comerciales y un teatro.

 

Datos Interesantes: El edificio fue en su momento el más grande de América Latina, hasta la construcción de uno de mayor altitud en la ciudad de Buenos Aires. El terremoto de Febrero del año 2.010 le causó bastantes daños, los que obligaron a realizar varias reparaciones. Constituye, sin lugar a dudas, uno de los edificios íconos del centro de Santiago, ya que resalta de manera esplendida su construcción y estilo, al ciudadano de a pie. Junto con las oficinas de BancoEstado, hospeda el Museo del Ahorro, que fue fundado en el año  1.990 y  a la Galería Antonio Varas, que en sus orígenes estaba destinada a las oficinas del banco y posteriormente se convirtió en una galería comercial. Además posee la Sala Antonio Varas, ocupada por el Teatro Nacional Chileno. El edificio posee la categoría de Inmueble de Conservación Histórica y forma parte del circuito Patrimonio Cultural de la capital.

 

Armas Morel Opina sobre este Proyecto: Este edificio es, sin lugar a dudas, uno de los más característicos del centro de la ciudad y del Barrio Cívico de Santiago. Se destaca su interesante y potente arquitectura, que impone una majestuosa presencia. Un edificio absolutamente icónico y muy importante en la historia de la arquitectura chilena.

 

Puntuación ARMAS MOREL: 6 puntos sobre un máximo de 7.

 

Investigación e Informe preparado y escrito por Francisco Armas Morel, Abogado, Gestor Inmobiliario y Corredor de Propiedades con 15 años de experiencia y Certificado por Acop y Learning Group, Tasador Inmobiliario Certificado por Acop, Administrador de Edificios y Condominios Certificado por Inacap y Diplomado en Negocios y Derecho Inmobiliario U.C..

 

Fuentes:

Fotografías de Dominio Público en Internet

www.corporativo.bancoestado.cl

www.latercera.com

www.wikiwand.com

www.arquibus.cl

es.wikipedia.org

EDIFICIO EX HOTEL HYATT

Ubicación: Avenida Presidente Kennedy N° 4.601, comuna de Las Condes, Ciudad de Santiago, Región Metropolitana.

 

Arquitecto: Don Sergio Larraín García-Moreno

 

Construcción: El edificio fue inaugurado el 22 de Marzo del año 1.992. Consta de 110 metros de altura, en 23 pisos y dos subterráneos. Se construyó en un terreno de aproximadamente 25,700 metros cuadrados, teniendo en su primera etapa aproximadamente 50.000 metros cuadrados construidos.

 

Estilo: Destaca su arquitectura vanguardista y su destacada forma cilíndrica.

 

Funciones del Edificio: Hotel de lujo de cinco estrellas.

 

Datos Interesantes: El hotel se transformó en un ícono para la comuna de Las Condes. Cuenta con ascensores de última generación y la más alta tecnología en climatización, amplios jardines y aéreas verdes, piscinas, canchas de tenis, gimnasio, spa, salones multiuso y un gran centro de convenciones, restaurantes, entre otros. Se destaca que la obra fue construida íntegramente por profesionales chilenos. El edificio se remate en una gran cúpula de vidrio en su parte superior. Fue remozado el año 2005, por lo que paso a la categoría de Gran Hyatt. Este año dejará de ser parte de la cadena Hyatt, para pasar a llamarse Hotel Santiago, bajo la administración de Mandarín Oriental Hotel Group, para lo cual será sometido a una completa remodelación y modernización.

 

Armas Morel Opina sobre este Proyecto: Durante la época de los años noventa marco un ícono por su diseño arquitectónico y  por ser uno de los primeros hoteles de lujo en la Comuna de Las Condes. Hoy se encuentra en proceso de remodelación.

 

Puntuación ARMAS MOREL: 4 puntos sobre un máximo de 7.

 

Investigación e Informe preparado y escrito por Francisco Armas Morel, Abogado, Gestor Inmobiliario y Corredor de Propiedades con 15 años de experiencia y Certificado por Acop y Learning Group, Tasador Inmobiliario Certificado por Acop, Administrador de Edificios y Condominios Certificado por Inacap y Diplomado en Negocios y Derecho Inmobiliario U.C.

 

Fuentes:

Fotografías de Dominio Público en Internet

biblioteca.cchc.cl

www.viajararquitectura.cl

www.lanacion.cl

www.monografias.com

EDIFICIO BARCO SANTIAGO CENTRO

Ubicación: Este espectacular edificio se ubica en la intersección de las calles Merced con calle Santa Lucía (Número 382), comuna y ciudad de Santiago. Es uno de los barrios más hermosos y con importantes obras arquitectónicas, más el reconocido cerro parque Santa Lucía.

 

Arquitecto: Don Sergio Larraín García-Moreno

 

Construcción: El edificio se construyó entre los años 1.932 a 1.934.

 

Estilo: El edificio es de estilo moderno, que simula un barco. Posee elementos curvos y una arquitectura espectacular, que por supuesto encarecieron su construcción. Posee desaplomes en su fachada que agregan terrazas descubiertas, balcones y vacíos que le agregan gran belleza. Este estupendo edificio aporta al ambiente de la ciudad, transformándose en un edificio que ya es un ícono en Santiago.

 

Funciones del Edificio: Edificio habitacional.

 

Datos Interesantes: El arquitecto, don Sergio Larraín García Moreno debió auto gestionarse y el edificio fue financiado por su madre. Fue este proyecto un ejemplo para otros edificios, como la Escuela de Derecho de la Universidad de Chile. Fue uno de los primeros edificios de este estilo en Chile.

 

Armas Morel Opina sobre este Proyecto: A todas luces, es uno de los edificios más hermosos de la ciudad de Santiago, y que se encuentra muy bien mantenido. Realmente una obra estupenda y que ha dejado huella en la ciudad y en la arquitectura chilena.

 

Puntuación ARMAS MOREL: 6 puntos sobre un máximo de 7.

 

Investigación e Informe preparado y escrito por Francisco Armas Morel, Abogado, Gestor Inmobiliario y Corredor de Propiedades con 15 años de experiencia y Certificado por Acop y Learning Group, Tasador Inmobiliario Certificado por Acop, Administrador de Edificios y Condominios Certificado por Inacap y Diplomado en Negocios y Derecho Inmobiliario U.C.

 

Fuentes:

Fotografías de Dominio Público en Internet

www.plataformaarquitectura.cl

www.chilenostalgico.cl

recedificiobarco.blogspot.cl

www.plataformaurbana.cl

felipeguillon.com

EDIFICIO EMPRESAS TRANSOCÉANICAS

Ubicación: Avenida Santa María Número 5.888 (Parque Santa María de Manquehue), comuna de Vitacura,  ciudad de Santiago, Región Metropolitana.

 

Arquitectos: El equipo de arquitectos estaba compuesto por + Arquitectos, don Alex Brahm, don David Bonomi, don Marcelo Leturia, doña Maite Bartolomé, don Felipe de la Jara, don Diego Parra, don Sebastián Infanta, don Manuel Brahm, don Mauricio Sanchez, don Manuel Pulgar, doña Javiera Rolando y don Ignacio Abé.

 

Paisajismo: Don Juan Grimm.

 

Cálculo Estructural: Empresa Gatica & Jiménez Ingenieros.

 

Empresa Constructora: Sigro.

 

Construcción: El Proyecto se diseñó entre los años 2.006 al 2.008. Sus años de construcción fueron del 2.008 al 2.010. Área construida 17.000 metros cuadrados aproximados. Superficie del terreno 20.000 metros cuadrados aproximados. Estructura metálica y de hormigón armado a la vista, con fachada en cristal y en aluminio. Posee un sistema de control solar y celosías de madera más toldos exteriores automatizados, pavimentos exteriores en placas de granito y pisos interiores en terminación madera

 

Estilo: Destaca su estilo moderno y la utilización de materiales nobles, que hacen una interesante combinación con el medio verde que lo rodea.

 

Funciones del Edificio: Edificio de oficinas, que posee 3 niveles de oficinas y 2 subterráneos de estacionamientos. Se compone  de un cuerpo principal conformado por un gran hall de gran altura, a lo que se le suman dos alas de plantas libres para oficinas. También existe  un cuerpo independiente en la parte norte, cuya finalidad es el albergar un Auditorio y un Casino, conectado mediante  una marquesina exterior, integrándolo al edificio y al terreno que lo sustenta.

 

Datos Interesantes: El proyecto debió enfrentar tres importantes condiciones en su encargo: 1) Debía el Edificio ser parte de un Master Plan llevado a cabo en Alemania por la oficina planificadora Krause Bohne Gmbh, quien definió la ocupación del terreno y la utilización de sus características curvas de sus plantas, 2) El denominado “Concepto Energético”  tenía un gran énfasis en el tema del clima, por lo cual se trabajó con la oficina alemana Bohne Ingenieure, con la idea de que el proyecto debía responder arquitectónicamente para poder  alcanzar las metas de sustentabilidad requeridas y 3) el terreno en donde se debía construir el proyecto se tenía estrictas normas, ya que frente a él (cruzando la Avenida Santa María) existe hace muchos años el Aeródromo Lo Castillo. Por todos los requisitos ya indicados, nace un proyecto que consta de un edificio de 3 niveles de elevación y 2 subterráneos para uso de estacionamientos. Llama la atención al visitante el “cuerpo principal” del Edificio que entrega un hall de grandes dimensiones en grandes y generosas alturas, conectándose de manera pacífica a las dos alas que componen las plantas libres destinadas a oficinas y al cuerpo independiente en la zona norte (donde se encuentran, como ya indicamos, el magnífico Auditorio y un Casino). Este Estupendo e Icónico Edificio de las Empresas Transoceánica le regala a la ciudad un inmueble que goza de un diseño muy interesante y que además integra un estupendo sistema de eficiencia energética. Destacan también sus muy bien logradas áreas verdes y lagunas, que le dan al proyecto la sensación de ser un oasis vivo y en movimiento, aportando con el medio ambiente. No deja de ser interesante sus elementos de diseño, su emplazamiento, orientación, sus sistemas de control solar, el uso de la luz natural, materiales renovables, hermosas aéreas verdes con lagunas; todo lo anterior con la finalidad de bajar la demanda de energía. Vale la pena destacar que como un sistema de energía renovable se utilizó la Geotermia mediante la extracción de agua desde un pozo de 75 metros de profundidad, a una temperatura constante de 12 grados Celsius, que se utiliza para el enfriamiento del edificio. En iluminación utiliza el sistema Quantum de Lutron, el cual  optimiza su completa  iluminación y su  consumo eléctrico, a lo anterior  se suma un sistema de protección solar de la fachada de madera, más  jardines dotados de especies autóctonas, espejos de agua, y techos verdes de pasto. El Proyecto posee un altísima puntuación LEED. Posee un porcentaje de sustentabilidad del 62%  aproximados.

 

Armas Morel Opina sobre este Proyecto: Este Edificio ya se ha convertido en un verdadero icono de la arquitectura chilena, que goza de un diseño que parece simple y de trazos puros, pero que encierra la utilización de un gran diseño, de mucha tecnología y de y construcción de primer nivel. Se recomienda conocer y recorrer este edificio y fijarse en sus estupendos detalles. Al ciudadano de a pie le produce la amable sensación de enfrentarse a un gran proyecto, que no produce contaminación visual, es más, se integra perfectamente a la zona en que se construyó y que además le entrega al barrio una hermosa área verde, es decir, el proyecto se conecta e integra lícita y naturalmente sobre el predio en que se posa. Un aporte al barrio y a la arquitectura chilena.

 

Puntuación ARMAS MOREL: 6 puntos sobre un máximo de 7.

 

Investigación e Informe preparado y escrito por Francisco Armas Morel, Abogado, Gestor Inmobiliario y Corredor de Propiedades con 15 años de experiencia y Certificado por Acop y Learning Group, Tasador Inmobiliario Certificado por Acop, Administrador de Edificios y Condominios Certificado por Inacap y Diplomado en Negocios y Derecho Inmobiliario U.C.

 

Fuentes:

Fotografías de Dominio Público en Internet

www.archdaily.pe

ediftransoceanica.wordpress.com

www.plataformaarquitectura.cl

www.scielo.cl

www.veoverde.com

EDIFICIO DE CORREOS DE CHILE

Ubicación: Plaza de Armas  N° 989, esquina calle Puente, comuna y ciudad de Santiago, Región Metropolitana.

 

Arquitectos: Don Ricardo Brown.

 

Construcción: La construcción se inició en 1882, aprovechando algunos muros que quedaron en pie luego de que un incendio destruyera la construcción anterior. El arquitecto a cargo fue don Ricardo Brown. Cabe destacar que apariencia original  del edificio era  radicalmente distinta a como lo podemos apreciar el día de hoy; era de estilo neoclásico, con dos pisos, dos columnas a cada lado de la entrada principal y una fachada lisa y de frontón triangular. Luego, con sucesivas transformaciones, se adoptó un estilo con más influencia francesa: El arquitecto del Ministerio de Obras Públicas Don Ramón Feherman, en el año  1.908, trabajó especialmente en el frontis del edificio que da hacia la plaza, dejando el flanco de la calle Puente sin tocar, también le agregó un piso de altura, la  cúpula y la mansarda al estilo francés y el tejado de vidrio sujetado por estructuras metálicas.

 

Estilo: Neoclásico con influencia francesa

 

Funciones del Edificio: En el edificio se encuentran las oficinas centrales y también las secciones de atención al público de Correos de Chile (hoy Correos Chile).

 

Datos Interesantes: Antes de la construcción del edificio, había funcionado ahí el Palacio de los Gobernadores el que hasta el año 1.846 fue la residencia de los presidentes, el cual fue destruido por un incendio. Con fecha 30 de Diciembre del año 1.976 fue declarado Monumento Nacional. El año 1.993 se pintó y le fueron renovados sus fachadas, patios interiores, la iluminación interior y los cielos. El edificio de Correos de Chile se emplaza en una zona típica protegida. El año 2.000 el edificio fue sometido a profundas reparaciones por un incendio que afectó la mansarda de estilo francés del tercer piso. El terremoto de Febrero del año 2.010 no le produjo daños estructurales, pero sí grietas en sus muros interiores de adobe.

 

Armas Morel Opina sobre este Proyecto: El Edificio de Correos de Chile llama la atención por su belleza y arquitectura. Sin lugar a dudas se ha convertido en un referente de Santiago, al ser uno de los edificios más hermosos del centro de la ciudad.

 

Puntuación ARMAS MOREL: 6 puntos sobre un máximo de 7.

 

Investigación e Informe preparado y escrito por Francisco Armas Morel, Abogado, Gestor Inmobiliario y Corredor de Propiedades con 15 años de experiencia y Certificado por Acop y Learning Group, Tasador Inmobiliario Certificado por Acop, Administrador de Edificios y Condominios Certificado por Inacap y Diplomado en Negocios y Derecho Inmobiliario U.C.

 

Fuentes:

Fotografías de Dominio Público en Internet

influenciadelabelleepoque.blogspot.cl

www.plataformaurbana.cl

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