Edificios emblemáticos de Santiago

Edificio Centro de Innovación Universidad Católica de Chile.

 

EDIFICIO DUOC UC  AV. ANTONIO VARAS - AV. ELIODORO YÁÑEZ

Ubicación: Avenida Antonio Varas N° 666, esquina con Avenida Eliodoro Yáñez, comuna de Providencia, ciudad de Santiago, Región Metropolitana. Arquitectos: Don Juan Sabbagh Pisano, don Juan Pedro Sabbagh Botinelli, don Felipe Sabbagh Botinelli y don Marcial Olivares Construcción: Este estupendo edificio se emplaza en plena comuna de Providencia, con una gran ubicación, entre dos importantes avenidas de gran tránsito y mucha actividad. Su construcción se realizó entre los años 2.006 y 2.007. Los materiales que predominan en la obra son el acero, el hormigón y el cristal. La torre de 15 pisos fue diseñada buscando conceptualizar el follaje y las ramas de un árbol. Se destacan amplios espacios, dobles alturas, vacíos, vigas a la vista y dos pieles en vidrio, todo lo que logra conformar un edificio sumamente interesante y característico. Es importante señalar, que como muchos expertos han indicado, es un verdadero acierto y aporte al patrimonio arquitectónico de la comuna de Providencia. El proyecto de inmediato logra llamar la atención por su característica fachada y su fascinante estructura que emerge entre un conjunto de edificaciones de un estilo clásico (en el patio de la sede Antonio Varas del Duoc UC, que fuera el ex colegio Alemán). Este edificio moderno logra converger y adaptarse de magnifica forma a su medio, sin provocar ningún tipo de contradicción arquitectónica, considerando que es totalmente distinto de las edificaciones que lo rodean, lo que es un acierto absoluto de quienes lo han proyectado. Nos parece un acierto magnifico el edificio y su excelente conexión con el medio que lo rodea. La historia de cómo se gestó no fue tarea sencilla ya que el emplazamiento en el patio del DUOC, rodeado de edificaciones de un estilo completamente distinto de la torre y por los requerimientos y necesidades que exigían el destino corporativo y educacional de la institución mandante. El proyecto fue diseñado y pensado en su finalidad educacional, brindando estupendos y modernos recintos para los alumnos, profesores y funcionarios. Tiene un casino, biblioteca, talleres informáticos, salas de conferencias, salas multiuso, oficinas y un Centro de Vinculación Empresarial y las oficinas de la Dirección Superior, todos los cuales poseen las mejores tecnologías y el mejor diseño para el fin que ha sido proyectado y definido, logrando un proyecto de primer nivel. Estilo: Contemporáneo y vanguardista. Funciones del Edificio: Oficinas centrales del DUOC UC en la comuna de Providencia y finalidad educacional. Datos Interesantes: Su inauguración se realizó en el marco de la celebración de los 40 años del DUOC UC. El edificio posee 15 pisos de altura más 2 pisos en subterráneo. La superficie del terreno es de aproximadamente 9.954 metros cuadrados, la superficie construida de aproximadamente 12.794 metros cuadrados. El año 2.008 el proyecto obtuvo un importante premio, en la categoría oficinas, en el certamen World Architecture Festival, en la ciudad española de Barcelona, siendo el único proyecto latinoamericano que estuvo entre los ganadores. Armas Morel Opina sobre este Proyecto: El edificio y su emplazamiento son muy interesantes y nos logra demostrar como es posible que una torre moderna y vanguardista pueda conectarse correctamente con estilos arquitectónicos más clásicos y hacerse parte del barrio sin causar alteración alguna. Ya se ha transformado en un verdadero icono de la arquitectura chilena y demuestra que en nuestro país sí se pueden desarrollar proyectos de primer nivel y que además se transformen en un aporte a la ciudad, cosa que es tan poco frecuente en nuestro país. Nos gusta mucho la sensación que nos entrega el proyecto, como si fuera una torre a medio construir o como estuviese siempre en construcción. Un acierto arquitectónico y de diseño digno de destacar. Puntuación ARMAS MOREL: 7 puntos sobre un máximo de 7. Investigación e Informe preparado y escrito por Francisco Armas Morel, Abogado, Gestor Inmobiliario y Corredor de Propiedades con 15 años de experiencia y Certificado por Acop y Learning Group, Tasador Inmobiliario Certificado por Acop, Administrador de Edificios y Condominios Certificado por Inacap y Diplomado en Negocios y Derecho Inmobiliario U.C. Fuentes:Fotografías de Dominio Público en Internetwww.chilearq.comwww.portalinmobiliario.comwww.sabbagharquitectos.clwww.noticias.universia.cl

Estación Central de Ferrocarriles de Santiago

Ubicación: Avenida Libertador Bernardo O'Higgins N° 3.322, comuna de Estación Central, ciudad de Santiago, Región Metropolitana.

 

Arquitectos: El actual edificio fue construido por la empresa francesa Schneider – Creusot.

 

Construcción: El barrio donde se ubica la Estación Central de Ferrocarriles se denominaba antiguamente Chuchunco, que era una zona agrícola en donde terminaba la ciudad de Santiago. La primera estación fue construida el año 1.857 y estaba constituida de dos alargados edificios en ladrillo de un solo piso y entre los cuales existían cuatro andenes techados a dos aguas que estaban estructurados en bases de pilares y cerchas metálicas. En estos edificios estaban las boleterías, salas de espera, oficinas y las bodegas. Su construcción logró transformar un barrio rural en un nuevo y potente suburbio urbano con enormes perspectivas comerciales, habitacionales y urbanísticas. Con el correr del tiempo la estación ya no daba abasto para tantos pasajeros, carga y movimiento, por lo que el año 1.884 (el mismo año en que fue creada la Empresa de Ferrocarriles del Estado) fueron construidos dos nuevos edificios de oficinas y una torre con un hermoso reloj. El año 1.885 se construyó un segundo edificio delante del existente, en forma adosada que no afectaba al edificio original. Va a ser el año 1.897, siendo el Director General de Ferrocarriles del Estado don Eulogio Altamirano, cuando se realiza una gran remodelación, reemplazando el techo y la torre del reloj por una estructura metálica que es la que existe actualmente. Se construye una gran estructura en acero que fue diseñada y construida por la compañía francesa Schneider – Creusot, siguiendo un diseño del famoso arquitecto francés Gustav Eiffel (no existe acuerdo unánime entre los expertos sobre si el famoso arquitecto francés tuvo que ver con el diseño principal de la estación). La estructura fue embarcada a Chile desde Francia el año 1.897 para ser montada mediante un sistema mecano. La nueva estación fue inaugurada el año 1.900. Los trabajos de montaje estuvieron a cargo del ingeniero don Carlos Camus y supervisados por profesionales franceses e ingleses. Cabe destacar de que las estructuras fueron calculadas con coeficientes especiales para el caso de sismos y originalmente la estructura metálica tenía un techo de vidrios, pero con el paso de los años, los movimientos sísmicos fuero quebrando los vidrios, finalmente fueron reemplazados por planchas de fibrocemento. Del edificio construido el año 1.885 se conservan las dos naves laterales idénticas. Cabe destacar que la fachada de la estación, tanto la interna como la externa y su bóveda central que albergaba los andenes y ferrocarriles, fueron hechas y construidas utilizando solamente soportes metálicos. Se destacan también sus pilares que siguen un estilo neoclásico sobre los cuales se funda la estructura del edificio. Junto al sector que se ha destinado para el arribo de los ferrocarriles fueron construidas oficinas en ladrillo y adobe, en las que se encuentran la dirección, la administración y las bodegas de la estación. El año 1.993 se construyó una plaza en su frontis. El año 2.004 fue inaugurada una nueva remodelación en la cual se trasladó las líneas férreas en 50 metros hacia el sur y fue reparado y re pintado todo el edificio. Su estructura metálica es prefabricada y compuesta de pilares, rótulas, cerchas, marcos, vigas, viguetas, costeras y contravientos más una cubierta de asbesto cemento. El largo total es de 158 metros, 20 metros de alto.

 

Estilo: Historicismo academicista y funcionalismo racionalista

 

Funciones del Edificio: Antiguamente se denominaba Estación Central de los Ferrocarriles o Estación Alameda. Es actualmente el terminal ferroviario principal de Chile.

 

Datos Interesantes: El día 14 de septiembre del año 1.884 la Estación Central recibió la llegada del primer tren. El año 1.983 fue declarada Monumento Nacional. En esta estación además del sistema de trenes de Ferrocarriles del Estado funciona también el Metrotren y existe un centro comercial, y además tiene un acceso directo a la línea 1 del Metro. Un terrible incendio afecto a la estación. El año 1.912 se le instalo un sistema de iluminación en base a la energía eléctrica.

 

Armas Morel Opina sobre este Proyecto: Es un edificio muy hermoso, destacándose su estructura en hierro de gran imponencia, sus amplios espacios, su reloj, los edificios gemelos ubicados en cada una de sus esquinas y las dimensiones gigantescas de toda la estación ferroviaria. Junto a ella se ha construido un centro comercial moderno (que no sabemos si fue para mejor o para peor, ya que la estación tenía sus galerías comerciales, y hoy parece más un mall). Debemos también agregar de que lamentablemente el servicio de ferrocarriles chilenos es cada vez de peor calidad, con equipos antiguos y atrasados tecnológicamente y con un servicio al pasajero/cliente que deja mucho que desear. Los trenes van lentamente perdiendo espacio en el área del transporte (al parecer los ferrocarriles ya no son un buen negocio, no pueden competir con las carreteas, los buses ni los aviones), lo anterior es considerando que un país como Chile (por su geografía) debiese tener un servicio de ferrocarriles de excelencia, desde la ciudad de Arica hasta Punta Arenas, lo que para ser honestos ya es casi imposible que pase en la actualidad.

 

Puntuación ARMAS MOREL: 6 puntos sobre un máximo de 7.

 

Investigación e Informe preparado y escrito por Francisco Armas Morel, Abogado, Gestor Inmobiliario y Corredor de Propiedades con 15 años de experiencia y Certificado por Acop y Learning Group, Tasador Inmobiliario Certificado por Acop, Administrador de Edificios y Condominios Certificado por Inacap y Diplomado en Negocios y Derecho Inmobiliario U.C.

 

Fuentes:

Fotografías de Dominio Público en Internet

www.monumentos.cl

www.biblioteca.ccch.cl

www.municipalidadestacioncentral.cl

www.memoriachilena.cl

www.plataformaurbana.cl

www.euroinmobiliaria.cl

www.icarito.cl

es.wikipedia.org

TORRE SANTA MARÍA

Ubicación: Este interesante edificio se encuentra en la calle Los Conquistadores N° 1.700, comuna de Providencia, ciudad de Santiago, Región Metropolitana.

 

Arquitectos: Don Ernesto Barreda F., don Carlos Alberto Cruz C, don Sergio Alemparte A., don José Manuel Figueroa Z, don Manuel Wedeles G y don Jean Claude F.

 

Construcción: El edificio fue construido entre los años 1.978 y 1.980, constituyéndose en el edificio más alto de Chile por 14 años, siendo destronada el año 1.994 por la Torre de la Industria (la que también puedes revisar en esta sección de nuestro sitio). Debemos destacar que el proyecto original consideraba dos edificios gemelos (haciendo algún giño a las hoy desaparecidas Torres Gemelas del New York World Trade Center).

 

Estilo: Vanguardista y moderno.

 

Funciones del Edificio: Fue diseñado como edificio de oficinas, función que desarrolla hasta el día de hoy.

 

Datos Interesantes: Se construyó buscando simbolizar el progreso que estaba alcanzando la economía en Chile y buscando imitar de alguna forma a al World Trade Center de Nueva York. El proyecto original constaba de dos torres gemelas, pero debido a la crisis económica que afecto al país el año 1.982, la segunda torre quedó postergada hasta que el año 2.014 se construyó una segunda torre de oficinas, que, si bien se le parece a la original, no es igual. El año 1.981 un terrible incendio afectó a la torre al inflamarse el pegamento utilizado para pegar alfombras, al parecer producto de un cigarrillo mal apagado, tragedia que produjo once víctimas fatales. Este fue el primer incendio de altura ocurrido en Chile, lo que exigió muchos cambios en las medidas de seguridad para el futuro. La torre posee aproximadamente 30.000 metros cuadrados construidos en 110 metros de altura, con 29 pisos más 4 subterráneos y 5 ascensores de alta velocidad. Posee plantas libres, sistema de columnas perimetrales y con vigas que se hicieron en hormigón y acero. Su fachada posee muros de cortina envolventes.

 

Armas Morel Opina sobre este Proyecto: Debemos señalar que este edificio es sin lugar a dudas un ícono de la arquitectura chilena, no solamente porque el proyecto que se transformó en la torre más alta del país y porque nunca se terminó el proyecto original de dos torres iguales. También marco la historia por el lamentable incendio que afectó a la torre. Pese a todo, fue y sigue siendo un edificio emblemático de la arquitectura vanguardista chilena.

 

Puntuación ARMAS MOREL: 5 puntos sobre un máximo de 7.

 

Investigación e Informe preparado y escrito por Francisco Armas Morel, Abogado, Gestor Inmobiliario y Corredor de Propiedades con 15 años de experiencia y Certificado por Acop y Learning Group, Tasador Inmobiliario Certificado por Acop, Administrador de Edificios y Condominios Certificado por Inacap y Diplomado en Negocios y Derecho Inmobiliario U.C.

 

Fuentes:

Fotografías de Dominio Público en Internet

www.plataformaarquitectura.cl

www.abwb.cl

es.wikipedia.org

PALACIO COUSIÑO

Ubicación: Este precioso y magnífico edificio se encuentra en la calle Dieciocho N° 438, comuna y ciudad de Santiago, Región Metropolitana.

 

Arquitectos: Don francés don Paul Lathoud.

 

Construcción: El edificio fue construido entre los años 1.870 y 1.878 para don Luis Cousiño y su esposa doña Isidora Goyenechea. La familia propietaria del Palacio era dueña de las minas de plata de Chañarcillo, las de carbón de Lota, de muchos fundos y además poseían su propia flota de barcos y también la Viña Cousiño – Macul. El Palacio fue inaugurado el 18 de Septiembre del año 1.882 por doña Isidora Goyenechea Gallo. Se componía de tres edificios, dos más pequeños que estaban destinados a los empleados y un edificio principal de dos pisos y de 27 habitaciones, con salón de música, salón de té, salón de juegos, salón de baile, salón de armas y una pinacoteca. También contaba con dos comedores. En el segundo piso estaban las habitaciones y las áreas destinadas para la familia.

 

Estilo: Este precioso Palacio posee un estilo neoclásico francés.

 

Funciones del Edificio: El año 1.940 el edificio fue rematado por don Arturo Cousiño Lyon, aunque finalmente se llegó a un acuerdo con el alcalde de Santiago, don Pacheco Sty quien logró un acuerdo con la familia propietaria para que el Palacio fuese cedido a la Municipalidad de Santiago. Finalmente fue traspasado a la Municipalidad por la suma de tres millones de pesos en bonos (en realidad fue casi una donación, de la cual debemos estar muy agradecidos a la familia propietaria). Fue adquirido con la finalidad de convertirlo en residencia oficial y alojamiento para visitas ilustres. Actualmente es un museo.

 

Datos Interesantes: El edificio sigue el estilo de los palacios franceses, siguiendo el estilo neoclásico. Muchos de sus materiales y ornamentos fueron importados desde Francia. Don Luis Cousiño murió a los 38 años de edad, el año 1.873 cuando el Palacio se estaba construyendo.

El año 1.968, debido a un corto circuito, un gran incendio destruyó por completo el segundo piso del edificio. El año 1.977 el alcalde de Santiago, don Patricio Mekis, convirtió al Palacio en un museo y fue abierto al público. El Palacio fue declarado Monumento Nacional con la categoría Monumento Histórico el año 1.981. La decoración del Palacio mezcló elementos franceses, italianos y detalles moriscos, destacándose óleos de grandes artistas de la época sobre sus muros y cielos y sus maravillosos mármoles.  El terremoto que afectó a Chile el año 2.010 le produjo severos daños al edifico, lo que obligo a que fuera cerrado al público y ser sometido a urgentes y grandes restauraciones y también a  los necesarios reforzamientos estructurales, hasta el año 2.015 cuando nuevamente fue abierto al público. Durante la gran restauración se lograron recuperar sus fachadas originales y  se le habilitaron sus jardines y se descubrió su cava, la cual hoy también se puede visitar. Se le agregó una muestra permanente en la cava de vinos ubicada en el subsuelo del Palacio, la que también funciona como una galería de arte con exposiciones temporales. Actualmente se encuentra en calidad de Museo y abierto al público.

 

Armas Morel Opina sobre este Proyecto: Este Palacio es sin lugar a dudas una demostración estupenda del más puro estilo arquitectónico  neoclásico francés, que nos habla de una época de grandes y estupendos proyectos arquitectónicos que no solamente lograron satisfacer las necesidades de familias muy ricas, sino que lograron aportar a la arquitectura de la ciudad, dejando una huella imborrable en Santiago. Forma parte del gran patrimonio arquitectónico que aún se conserva en la ciudad y que exige y merece ser protegido. El ir a visitarlo nos traslada mágicamente a una época de gran esplendor y riqueza de algunas familias chilenas que lograron dejar una huella en la historia y el patrimonio de la ciudad.

 

Puntuación ARMAS MOREL: 7 puntos sobre un máximo de 7.

 

Investigación e Informe preparado y escrito por Francisco Armas Morel, Abogado, Gestor Inmobiliario y Corredor de Propiedades con 15 años de experiencia y Certificado por Acop y Learning Group, Tasador Inmobiliario Certificado por Acop, Administrador de Edificios y Condominios Certificado por Inacap y Diplomado en Negocios y Derecho Inmobiliario U.C.

 

Fuentes:

Fotografías de Dominio Público en Internet

www.santiagocapital.cl

www.santiagocultura.cl

www.registromuseoschile.cl

www.turistik.com

www.monumentos.cl

Siguiente