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EDIFICIOs Turri
Ubicación: Este espectacular conjunto de edificios se ubica en la comuna de Providencia, frente a la Plaza Baquedano (algunos la llaman, erradamente, Plaza Italia), ciudad de Santiago, R.M.
Arquitecto: Don Guillermo Schneider Vergara, utilizando el afamado estilo Art Decó, constando el proyecto de tres bloques de edificios. El año 1.931 fue inaugurado en el primer piso central un teatro con capacidad para 2.300 asistentes, el cual se llamaba Teatro Baquedano, al día de hoy Teatro de la Universidad de Chile.
Construcción: Durante el año 1.929, y en plena crisis económica mundial, (la cual afecto severamente a Chile). En el año 1.929 don Enrique Turri, quien era también propietario de la “Casa Turri”, una muy importante agencia de cambios que tenía sedes en las ciudades de Valparaíso y Buenos Aires (Argentina) y quien era a su vez propietario de los terrenos ubicados frente a la nueva “Plaza Baquedano”. Don Enrique Turri asume el gran riesgo y la gran responsabilidad (en plena crisis económica mundial) de llevar a cabo un espectacular proyecto inmobiliario, que en aquella época era considerado un proyecto absolutamente fantástico, con sus ocho pisos de altura. Su construcción fue financiada por la Caja de Crédito Hipotecario mediante un sistema de bonos que se liquidaban en el tiempo. Lamentablemente, la terrible crisis económica, comenzó a sentirse y los bonos bajaban de precio, por lo que fue disminuyendo la financiación. Debido a esto, don Enrique Turri comienza a desprenderse de sus propiedades para poder continuar con la obra, recurriendo también a las joyas de su mujer, y a la vez trata de negociar con la caja para liquidar el préstamo, cosa que no fue aceptada por su contraparte. La Caja de Crédito trató de ejecutarlo, sin embargo la Caja de Empleados Particulares se interesó por el edificio. El Sr. Turri logró soportar hasta el día de la inauguración del proyecto. Su familia se instaló a vivir en el quinto piso del nuevo edificio.
Estilo: Este conjunto de estupendos edificios sigue el estilo Art Decó.
Funciones del Edificio: Posee departamentos habitacionales y locales comerciales en su primera planta, además del Teatro de la Universidad de Chile.
Datos Interesantes: Este conjunto de edificios se ha transformado en una postal típica de la ciudad de Santiago. Hoy ya es reconocido como uno de los mayores hitos de la arquitectura nacional de la década de 1.920.
Investigación e Informe preparado y escrito por Francisco Armas Morel, Abogado, Gestor Inmobiliario y Corredor de Propiedades con 15 años de experiencia y Certificado por Acop y Learning Group, Tasador Inmobiliario Certificado por Acop, Administrador de Edificios y Condominios Certificado por Inacap y Diplomado en Negocios y Derecho Inmobiliario U.C.
Fuentes:
Fotografías de Dominio Público en Internet
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EDIFICIO TITANIUM
Ubicación: Este espectacular rascacielos de oficinas se ubica en Avenida Isidora Goyenechea, N° 2.800, pleno Barrio Financiero, comuna de Las Condes, Santiago.
Arquitectos: Don Abraham Senerman Lamas. Proyecto arquitectura: Senarq S.A. y arquitecto jefe don Andrés Weil Parodi.
Ingeniería: Don Alfonso Larraín Vial, Cálculo Estructural: ALV Ingenieros.
Empresa Constructora: Senarco S.A.
Construcción: Durante los años 2.007 al 2.009. La torre se construyó en hormigón armado y acero, con fachada de cristal, aluminio y granito. Posee disipadores de energía sísmica cada tres pisos. El conjunto comprende dos volúmenes curvos, siendo el principal su planta elevada y otro de menor tamaño y cóncavo.
Estilo: Esta torre posee un diseño conceptual que toma en cuenta las particularidades de su emplazamiento, siendo la cuenca del río Mapocho la que determinó la forma de la torre.
Funciones del Edificio: Edificio de oficinas y locales comerciales.
Datos Interesantes: Durante bastante tiempo fue la torre más alta de Sudamérica. Posee una altura de 194 metros, un área total de 130.000 Metros Cuadrados, una Superficie útil de 72.800 Metros Cuadrados, 55 plantas de oficinas y 7 niveles de subterráneos, 18 ascensores y 1.350 estacionamientos. Tiene además de un Helipuerto con capacidad para dos helicópteros en su techo. Es un edificio de oficinas AAA y cuenta con disipadores de energía sísmica.
Investigación e Informe preparado y escrito por Francisco Armas Morel, Abogado, Gestor Inmobiliario y Corredor de Propiedades con 15 años de experiencia y Certificado por Acop y Learning Group, Tasador Inmobiliario Certificado por Acop, Administrador de Edificios y Condominios Certificado por Inacap y Diplomado en Negocios y Derecho Inmobiliario U.C.
Fuentes:
Fotografías de Dominio Público en Internet
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INTENDENCIA DE SANTIAGO
Ubicación: Este precioso edificio se ubica en calle Morandé N° 93, esquina calle Moneda, Santiago, R.M.
Arquitecto: Don Manuel Cifuentes Gómez.
Inauguración: Año 1.913.
Estilo: Este edificio posee cinco pisos y subterráneo, siguiendo un estilo neoclásico francés, predominante en la época de su construcción, y siguiendo respetuosamente los estilos de otros hermosos edificios como son el Museo de Bellas Artes, la Bolsa de Comercio, la Estación Mapocho y el Palacio de los Tribunales de Justicia. Su pórtico de acceso posee dos columnas y una cúpula con reloj (que sigue funcionando). En su interior hay un grandioso vestíbulo en una planta octagonal y de doble altura. También destaca una maravillosa escalera en mármol. Grandes vitrales (realizados por el pintor don Pedro Subercaseaux) destacan en interior, dándole aún más belleza y estética a este grandiosos edificio. Su estructura es de albañilería reforzada con pilares metálicos y hormigón armado en su espacio central.
Funciones del edificio: En el funciona la Intendencia de Santiago.
Datos Interesantes: Al principio, existió en su lugar, una casa de estilo colonial la cual fue reemplazada por una mansión neoclásica que tenía locales comerciales en su planta baja. Después se pretendió instalar el Diario Ilustrado, lo cual no se llevó a cabo. Posteriormente se construyó el actual edificio de la Intendencia de Santiago.
Investigación e Informe preparado y escrito por Francisco Armas Morel, Abogado, Gestor Inmobiliario y Corredor de Propiedades con 15 años de experiencia y Certificado por Acop y Learning Group, Tasador Inmobiliario Certificado por Acop, Administrador de Edificios y Condominios Certificado por Inacap y Diplomado en Negocios y Derecho Inmobiliario U.C.
Fuentes:
Fotografías de Dominio Público en Internet
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EDIFICIO CORPORATIVO TELEFÓNICA SANTIAGO
Ubicación: Avenida General Bustamante N° 18, Comuna de Providencia, ciudad de Santiago, Región Metropolitana.
Arquitectos: El año 1.993, la empresa Telefónica, le encargó este proyecto a los arquitectos; don Mario Paredes, don Luís Corvalán, don Jorge Iglesis y don Leopoldo Prat, (Iglesis y Prat Arquitectos Limitada), que construyeran su nueva Torre Corporativa, la cual debía ser emplazada en un punto icónico de Santiago.
Construcción: El edificio fue construido entre los años 1.995 al 1.997. Posee 32 pisos más subterráneos, en aproximadamente 60.000 Metros Cuadrados de construcción.
Estilo: Su característico estilo hace alusión a un teléfono móvil de la década de los 90. Sin lugar a dudas, al observador lo hace recordar aquellos modelos de teléfonos celulares de los años 90, y eso fue lo que precisamente se buscaba. Más allá de las polémicas que podría causar el estilo arquitectónico de este edificio, basado en un aparato tecnológico (que hoy día está totalmente desfasado) la torre se ha convertido en in ícono de la metrópolis. Algunos señalan que su estilo representa un verdadero retrofoturismo
Funciones del Edificio: Edificio comercial, equipado con oficinas.
Datos Interesantes: Hasta el año 1.999 fue el edificio más alto de la ciudad de Santiago. En esta torre trabajan más de 3.000 personas.
Investigación e Informe preparado y escrito por Francisco Armas Morel, Abogado, Gestor Inmobiliario y Corredor de Propiedades con 15 años de experiencia y Certificado por Acop y Learning Group, Tasador Inmobiliario Certificado por Acop, Administrador de Edificios y Condominios Certificado por Inacap y Diplomado en Negocios y Derecho Inmobiliario U.C.
Fuentes:
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MERCADO CENTRAL
Ubicación: El Mercado Central se encuentra dentro de la comuna de Santiago, R.M., en el centro histórico de la capital, entre las calles Ismael Valdés Vergara, 21 de Mayo, San Pablo y Puente.
Arquitecto: Don Fermín Vivaceta, don Charles Henry Driver y don Edward Woods.
Inauguración: Se comenzó a construir el año 1.869 y fue inagurado el 23 de Agosto del año 1.872.
Estilo: Este hermoso y característico edificio, de estilo neoclásico, en el que se destaca el uso del fierro fundido, del acero y albañilería. En Gran Bretaña se fabricaran sus pilares, vigas, arcos y tensores. Posee un gran núcleo central techado de aproximados 46 metros de lado, con una hermosa torre-linterna, más cuatro faldones cuervos y aguja, un gran y hermosos armazón. A esta grandiosa estructura de cuatro pilares centrales más veintiocho pilares secundarios, se le amarra una fábrica perimetral también cuadrada y ochavada que es construida de albañilería de ladrillo con argamasa de cal, sin estuco al interior y con estructura regular de arcos. En el centro se encuentra una preciosa y destacada fuente de agua con una escultura en bronce de motivo floral.
Desde 1.873 en adelante, el edificio sufre varias transformaciones, las que amplían y mejoran su cuerpo central. En 1.884, la Municipalidad de Santiago inicia la construcción de un segundo anillo con nuevos locales en sus frentes norte, oriente y poniente. En 1.983, la Municipalidad de Santiago impulsa una restauración general del edificio.
Funciones del edificio: En él se encuentran excelentes restoranes en donde se pueden disfrutar lo mejor de los frutos del mar chileno, locales de venta de pescados y mariscos, fiambrerías, queserías, tiendas de artesanías y de turismo.
Datos Interesantes: Es uno de los lugares más turísticos de la ciudad, fue declarado Monumento Nacional el año 1.984 y el año 1.997 toda la zona de su entorno es declarada Zona Típica, quedando protegida.
Investigación e Informe preparado y escrito por Francisco Armas Morel, Abogado, Gestor Inmobiliario y Corredor de Propiedades con 15 años de experiencia y Certificado por Acop y Learning Group, Tasador Inmobiliario Certificado por Acop, Administrador de Edificios y Condominios Certificado por Inacap y Diplomado en Negocios y Derecho Inmobiliario U.C.
Fuentes:
Fotografías de Dominio Público en Internet
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EDIFICIO I. MUNICIPALIDAD DE
LAS CONDES
Ubicación: Avenida Apoquindo N° 9.070, comuna de Las Condes, Santiago, R.M.
Arquitecto: Oficina Undurraga Devés Arquitectos, en conjunto con el equipo comunal de Asesoría Urbana de la Ilustre Municipalidad de Las Condes.
Colaboradores: Don Pablo de la Llera, don Felipe Recabarren, doña Isabel Pedrals, don Orlando Etcheberrigaray, don Luis Gutierrez, doña Leyla El-Massou, don Alejandro Mankewitz y don Rafael Gatica como Ingeniero Estructural.
Empresa Constructora: Neut Latur.
Construcción: Años 2.002 – 2.003.
Estilo: Moderno, caracterizado por su estupenda e inusual fachada y frontis en base al acero y al hormigón, resaltando sus vigas transversales, que lo hacen ver y sentir fuerte y firme, y hermoso; que al ciudadano de a pie lo hacen sentir como un Edificio moderno que no pasa desapercibido. Por dentro se siente amplio y luminoso, con vida y movimiento, una estructura ágil y viva. Mi única crítica seria la placa conmemorativa en el exterior de su fachada, en la que se hace alusión, en grandes letras, al Alcalde y a los Concejales de la época (aquellos en letras de menor tamaño) en que se gestó el proyecto, placa que bien pudo estar en su interior de forma más pasiva. Creo que dicha placa contamina visualmente el edificio y marca un sello de poca sencillez y de necesidad del recordatorio colectivo de las autoridades de la época. En todo caso, un edificio muy interesante, y bien planteado y terminado, que ya es un ícono en la comuna.
Funciones del Edificio: Actual Ilustre Municipalidad de Las Condes, en donde se concentran todos sus departamentos y reparticiones.
Datos Interesantes: Superficie del Terreno: 1.396,94 M2, Superficie Construida: 10.838,00 M2 en Hormigón Armado, Edificio de 15 pisos más subterráneos.
Investigación e Informe preparado y escrito por Francisco Armas Morel, Abogado, Gestor Inmobiliario y Corredor de Propiedades con 15 años de experiencia y Certificado por Acop y Learning Group, Tasador Inmobiliario Certificado por Acop, Administrador de Edificios y Condominios Certificado por Inacap y Diplomado en Negocios y Derecho Inmobiliario U.C.
Fuentes:
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EDIFICIO DEL EX CONGRESO NACIONAL
Ubicación: Manzana entre las calles Compañía, Catedral, Bandera y Morandé. Acceso principal por calle Catedral N° 1.158, Santiago.
Arquitecto: Señores Claude Françoise Brunet de Baines (planos) quien falleció antes de que esta monumental fuese construida, por lo que don Lucien Henault llevó a cabo el inicio de las obras, las que fueron paralizadas el año 1.860 por falta de fondos. Se levantó el primer piso pero el año 1.863 ocurrió un incendio. La construcción fue retomada el año 1.870 por don Manuel Aldunate. Finalmente fue don Eusebio Chelli quien terminó el edificio el año 1.876. El año 1.895 un gran incendio destruyó casi todo el edificio. Al año siguiente el presidente de Chile, don Jorge Montt ordena que se comiencen las obras de reconstrucción, siendo re inaugurado el año 1.901.
Construcción: Durante los años 1.857 al 1.876.
Estilo: Neoclásico con inspiración francesa, destacando sus hermosos y cuidados jardines.
Declarado Monumento Nacional: El 28 de Junio del año 1.978.
Funciones del Edificio: Fue el Congreso de la Nación hasta el año 1.973, después pasó a ser el Ministerio de Justicia hasta el año 1.990 y de ahí se convirtió en la Cancillería hasta el año 2.006. Actualmente funcionan en el la Biblioteca del Congreso Nacional y diferentes actividades parlamentarias. El edificio posee una gran planta cuadrada, dos pisos y cuatro patios interiores que se disponen de forma simétrica. El terremoto del año 2.010 le provocó graves daños en uno de sus pisos, incluyendo el entrepiso como una segunda planta, el tercer piso debió clausurarse.
Investigación e Informe preparado y escrito por Francisco Armas Morel, Abogado, Gestor Inmobiliario y Corredor de Propiedades con 15 años de experiencia y Certificado por Acop y Learning Group, Tasador Inmobiliario Certificado por Acop, Administrador de Edificios y Condominios Certificado por Inacap y Diplomado en Negocios y Derecho Inmobiliario U.C.
Fuentes:
Fotografías de Dominio Público en Internet
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Edificio Ariztía
Ubicación: En el vértice sur del triángulo de las calles Nueva York, La Bolsa y Moneda, barrio La Bolsa, ciudad de Santiago.
Construcción: a Iniciativa de Don Rafael Ariztía. Fue terminado el año 1.921.
Profesionales involucrados: Planos de don Alberto Cruz Montt y aportes de don Ricardo Larraín Bravo. La obra estuvo a cargo de la empresa Franke, Jullian & Cía.
Datos Interesantes: Posee aproximadamente 13 plantas y dos subterráneos, con tiendas comerciales en el primer piso. Fue considerado el primer rascacielos de la ciudad de Santiago, y tenía el primer ascensor para un edificio de oficinas en Chile y calefacción por vapor. Fue restaurado hace poco tiempo.
Investigación e Informe preparado y escrito por Francisco Armas Morel, Abogado, Gestor Inmobiliario y Corredor de Propiedades con 15 años de experiencia y Certificado por Acop y Learning Group, Tasador Inmobiliario Certificado por Acop, Administrador de Edificios y Condominios Certificado por Inacap y Diplomado en Negocios y Derecho Inmobiliario U.C.
Fuentes:
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LA TORRE ENTEL
Ubicación: En la Avenida Libertador Bernardo O’Higgins, en la ciudad de Santiago.
Arquitectos: Don Carlos Alberto Cruz Claro, don Jorge Larraín Latorre, don Ricardo Labarca Fernández, don Daniel Ballacey Frontaura. Como Ingenieros Estructurales don Rodrigo Flores Álvarez y don Mario Canales Adriazola. Como Ingeniero Estructural don Santiago Arias. Ingeniero a cargo don Iván Pulgar.
Construcción: Su construcción comenzó en el mes de Julio del año 1.970, llegando a su máxima altura el año 1.974. En el mes de Septiembre del año 975 se le instalaron dos antenas parabólicas.
Funciones del Edificio: Actualmente funcionan en ella todos los equipos que cursan el tráfico internacional y de vía satélite, también el sistema terrestre Santiago – Mendoza y la Red Troncal Nacional sur norte. Por su parte interconecta los servicios públicos de telefonía, televisión y radiodifusión.
Datos interesantes: Altura: 127,35 metros, Peso 8.620 Toneladas.
Investigación e Informe preparado y escrito por Francisco Armas Morel, Abogado, Gestor Inmobiliario y Corredor de Propiedades con 15 años de experiencia y Certificado por Acop y Learning Group, Tasador Inmobiliario Certificado por Acop, Administrador de Edificios y Condominios Certificado por Inacap y Diplomado en Negocios y Derecho Inmobiliario U.C.
Fuentes:
Fotografías de Dominio Público en Internet
http://informacioncorporativa.entel.cl/sobre-entel/historia/torre-entel
